【定員に達したため予約受付終了】都心でも投資が成り立つ！地下室メゾネット付き壁式RC造完成見学会｜めぐる組
ここがポイント
狭小地や変形地での建設を得意とするめぐる組が新築完成見学会を開催！今回の事例では、規制が厳しく高さ10m未満の建物しか実質的に建てられない用途地域にありながら、完全に地面の下に埋め込んだ地下室を設けることで、全5層のRCを成り立たせて収益性を高めています。実際の建物が見られる貴重な機会をお見逃しなく！ ※写真は別物件イメージ
| 日時 |
2024年1月28日(日) ①10:30～（受付終了） ②13:30～ |
|---|---|
| 会場 | 東京都渋谷区初台2-13-16 アクセスマップ |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅より徒歩9分、京王新線「初台」駅より徒歩10分 |
| 主催 | めぐる組［株式会社めぐる］ |
| 参加費 | 無料 |
| 見学時間・定員 | ①10時30分～・10名 ②13時30分～10名 全2回・全20名 ※①は定員に達したため予約受付終了 |
| 見学日時の確定について | 見学日時は担当者からご連絡した後に確定となります。 後日メールまたはお電話でご連絡させていただきますのでお待ちください。 |
めぐる組の特徴
- 条件の難しい狭小地・変形地を最大限活用
- 豊富な経験・ノウハウで高収益賃貸を実現
- 不動産投資家からの信頼も厚い、少数精鋭のプロ集団
見学できるデザイナーズRC造マンションの物件概要
外観 ※当日見学できる物件とは異なります
■構造・階建て／WRC（壁式鉄筋コンクリート造）、地上4層＋地下1層
■間取り・戸数／WIC付き2LDKメゾネット2戸＋1LDK6戸
内観 ※別物件イメージ
【立地・敷地条件】代々木郵便局前の超好立地、25坪未満の土地に5階建てRCを建設
【プラン性能】コンパクトながら、全8戸が1LDK以上の競争力ある間取り
【設備・仕様】2LDK＋WIC＋防音の地下室メゾネットは土地活用の最先端
【外観・共用部】南欧アンダルシア風に仕上げた高級感ある内外装も要チェック
内観 ※別物件イメージ
申し込む【グルメカードをプレゼント】2024年1月～3月の期間限定で「春の見学会まつり」を開催！
「見学会Navi」から見学会・モデルルームを、4件以上予約して見学するともれなく「ジェフグルメカード2,000円分」をプレゼント！この機会に様々な物件を見て・比較して情報を集めましょう！
対象期間：2024年1月1日～3月31日まで
プレゼント対象者：上記期間中に「見学会Navi」掲載中の見学会・モデルルーム
へ来場予約をして、来場アンケートを4つ以上ご回答いただいた方
アンケート回答方法：アンケートは予約完了時に届いたメールに記載されているURLより来場後にご回答ください
狭小地・変形地でも高度な企画・施工で高収益を実現！
狭小地・変形地でも高収益賃貸住宅を建築できる、めぐる組。大手メーカーでは手を出しにくい建築条件の厳しい土地でも、少数精鋭のチームで企画・設計・施工を行い、土地のポテンシャルを最大限に活かした建物を建築しています。
土地探しでも独自のルートや豊富な経験を発揮。土地をお持ちでない方であっても、割安の狭小・変形地を仕入れ、土地を最大限活かした企画・施工により高収益賃貸を実現します。
事例紹介｜工事車両の出入りも難しい旗竿地を有効活用！
敷地は最寄り駅から徒歩5分にある、生活に便利な場所。約53坪の旗竿地のうえ、道路付けが厳しく、工事車輌などの出入りが難しい立地でしたが、豊富なノウハウを活かして様々な課題をクリアしました。
1LDK×9戸の3階建て。最上階には入居者ニーズの高い在宅ワークスペースやウォークイン・クローゼットを設けた住戸をプラン。相場より高めの家賃設定を可能にしました。
厳しい条件のなかで旗竿地を最大限活用し、高収益賃貸を可能にした、めぐる組だからこそ実現することのできた建物です。
土地探しから、企画、設計、それらを形にする施工、さらに融資や資金計画のフルサポート、バックオフィスまで、豊富な知識・経験・ノウハウを持ったプロたちが、それぞれの専門を活かして賃貸オーナーの思いに応えています。
