ミニセミナー＆「My Style vintage 三軒茶屋壱番館」ショールームの見どころ

エントランス外観

ここが見どころ！

◎実際に稼働中の賃貸住宅の一室にオープンしたショールーム
◎ミニセミナー「相続税のしくみと不動産経営による節税対策」
◎ふたり暮らし向けに設計された「Fwin Type」の空間で入居者の実際の生活が体感できる
◎IoT設備を導入。遠隔操作などの使い勝手を体感できる
◎東京都から建築費の補助が出る「東京ゼロエミ住宅＜水準3＞」仕様の設備

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税理士が解説！「相続税のしくみと不動産経営による節税対策」

今回は特別に、ショールームでの見学とあわせてミニセミナーを開催。各回30分程度ですが、税務に関する相談・お悩みをオールラウンドに解決している税理士が「相続税のしくみと不動産経営による節税対策」をテーマに解説。相続を控えている方・すでにお困りの方に役立つ内容をお届けします。

そのような、相続に関して様々な思いを抱いているお客様によりそい、私たちが何かお手伝いができないものかと、自分たちの経験と資格を生かし、相続専門の事務所を開業いたしました。

税務申告のみならず、税務相談、相続手続き、遺産分割その他相続に関するオールラウンドなサポートを行っております。

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人気情報番組でも紹介！こだわりの空間設計は体感必須

TBSテレビで1996年から放送されている人気情報番組「王様のブランチ」で紹介された物件と同タイプの赤煉瓦調デザインと空間設計の建物で、落ち着いた雰囲気に包まれる外壁のぬくもり豊かな色合い、細部まで施された意匠など、こだわりポイントが満載の”行列のできるアパート”の魅力をその目で確認できる貴重な機会です。

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見学できるふたり暮らし向けプラン「Fwin Type」とは

リビングと寝室の間の空間には、テレワークをはじめ自由に使えるロフトを設置。

寝室側にロールスクリーン付きの開口を設けており、空気の流れを良くすると同時に、ふたりが別々に過ごしていてもお互いの気配を感じることで、「ひとりの時間」と「ふたりの時間」を同時に実現。また、折り上げ天井を採用することでゆとりある天井高を確保しています。

寝室側からアクセスできるロフトの下の部分はウォークインクローゼットに。ふたり暮らしの住まいには欠かせない大容量の収納スペースを確保しています。1階の住戸では床を掘り下げており、収納量がさらに拡大されています。

広めのキッチンや洗面台、シューズインクローゼットなど、ふたり暮らしに配慮し、すみずみまでこだわった設備仕様。

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メリット満載！「東京ゼロエミ住宅」仕様が体感できる

また、今回の物件は東京都で実施している、省エネ性能の高い住宅を普及させるための助成事業「東京ゼロエミ住宅」（水準3）仕様。事業は令和元年度から始まっていますが、実際に基準を満たした物件を見られる貴重な機会です。

「東京ゼロエミ住宅」とは、都独自に定めた、高い断熱性能を持った断熱材や窓を用いたり、高い省エネ性能を有する家電製品などを取り入れた東京都独自基準の住宅です。

東京都では、都内のエネルギー消費量の約3割を占める家庭部門の省エネルギー対策を推進し、東京の地域特性を踏まえた省エネ性能の高い住宅を普及させるため、令和元年度から「東京ゼロエミ住宅」を新築した建築主に対し、その費用の一部を助成する事業を実施しています。

※ゼロエミ……「ゼロエミッション(ZERO EMISSION)」の略
※ゼロエミッション……企業、産業等の生産活動や生活によって生み出される廃棄物をゼロにすることを目指し、資源の有効活用を推進していく理念

東京ゼロエミ住宅のメリット

①low-Eガラス（ペアガラス・アルゴンガス入り）を使用し、ガスが充填し熱を逃しにくい構造に

②壁・床・屋根に高性能の断熱材を使用し、室内温度を一定に維持

③給湯器エコジョーズで廃棄熱を再利用してガス使用料を削減

④省エネ機能付きエアコンで家計にも地球にも優しい暮らしを実現

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セレ コーポレーションとは

1993年の設立以来、東京圏にエリアを限定し、生き方にこだわる若者向けアパートに特化した事業を展開してきた（株）セレ コーポレーション。

人生設計の課題解決のためのコンサルティングから、自社工場での構造部材の製造、建築や空間設計、賃貸経営までアパート経営のすべてを手掛けるアパートメーカーで、事業エリアを東京圏（1都3県）に絞り、累計建築実績は約2,778棟（2024年2月現在）。

「アパート専門メーカー」として、これまで培ってきたノウハウを生かし、「ゲストに最高の笑顔と感動を」届け続けています。

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他にも見学したい方は必見！「見学会Navi」

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