企業レポート
[提供:セレコーポレーション]

家族に寄り添う経営サポートで優良な資産を3世代先へと承継

建てる/融資
  • アパート
  • マンション
公開日:2019年6月4日
更新日:2019年11月27日
家族に寄り添う経営サポートで優良な資産を3世代先へと承継1

孫の世代まで活用できる賃貸アパートを建てているだろうか。3世代先へと承継していくために、アパート建築の目的からコンサルティングを行い、高品質で価値を損ねない建物を提供しているセレコーポレーション。オーナーに寄り添う経営サポートと入居者から支持されるアパートの秘密とは。

この企業のポイント

  1. 【コンサルティング】人生設計の課題に対する解決策を、幅広い選択肢をもって提案
  2. 【ソリューション】国土交通大臣認定・認証を受けた高品質なアパートを自社施工で建築
  3. 【オペレーション】資産価値を毀損せずに次世代へと継承するためのサポートを実施

セレの『アパート経営100年ドックビジョン』

2002年の設立以来、東京圏にエリアを限定し、暮らしにこだわる若者向けアパートに特化した事業を展開してきたセレコーポレーション。「アパート経営の専門店」として、大切な資産の価値を維持・向上させて将来の世代へ引き継いでいくため、コンサルティングと経営サポートに注力。建物の『建てた後』を大切に考え、常にオーナーに寄り添いながらアパート経営をきめ細かにサポートする『アパート経営100年ドックビジョン』に取り組んでいる。

家族に寄り添う経営サポートで優良な資産を3世代先へと承継2

長期安定経営の礎として重視しているのが「目的の明確化」だ。

「例えば、老朽化したから、収益が上がらなくなったからアパートを建て替えるというのはきっかけに過ぎません。アパート建築は、子どもや孫の収入源を確保する、自分の年金の一助とするなどの人生設計の『目的』を達成するためのひとつの手段。私たちはコンサルティングを通じてお客様の人生設計に寄り添い、目的を明確化し、その達成のための多様な選択肢をご提示して、最適な手段を一緒に探していく。最初の段階で目的をコンサルティングすることで、時にはオーナー様が気付いていなかった課題を明確にし、解決策へと導くこともできます」と同社の陣内光成さんは語る。

手段が決まったら、目的や背景を踏まえたプランを提案・建築、さらに管理までも自社で実施。

「建物の引渡し後は、賃料の推移や手残り額など、当初の計画どおりに経営されているかどうか、1年ごとに検証を重ねます。増税や相続などの外部要因による変化が生じた場合は、その課題解決策のご提案など積極的に経営に参加しながらオーナー様をサポートします。最新設備導入を検討するなど、自社で管理をしているからこそ可能な提案も強み。ご提案した計画を長年にわたってサポートしていくことが重要だと考えています」と陣内さん。

家族に寄り添う経営サポートで優良な資産を3世代先へと承継2

アセットマネジメント

営業部長

陣内 光成さん

この記事をシェアする


セレ コーポレーション

0120-057-057

お問い合わせの際は、オーナーズ・スタイル・ネットを見たとお伝えください。

商号 株式会社セレ コーポレーション
受付 9:00~18:00
定休日 水曜・日曜
対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉(一部地域を除く)
ホームページ https://www.cel-co.com/
所在地 東京都中央区京橋3-7-1 相互館110タワー5階
関連する企業レポート
早期満室、築20年でも入居率98%!理由は「高い性能」+「設計力」+「人のチカラ」|朝日建設

早期満室、築20年でも入居率98%!理由は「高い性能」+「設計力」+「人のチカラ」|朝日建設

しつこい営業がないから安心!高気密・高遮音の鉄筋コンクリート造「高性能賃貸住宅」を手掛ける朝日建設では、その性能を実際に見て・触れて・体感できる見学会を随時開催している。注目したいのは、完成物件だけでなく施行中の現場も公開していること。一般的には希少な、施工中物件の見学会が行われている理由をご紹介しよう。

関連するセミナー
2020年0726日(日) 16:00~16:45
オーナーズ・スタイル主催
【オンラインセミナー(生配信)】Withコロナ・Afterコロナ時代の賃貸住宅の考え方
建てる/融資
セミナー
公開日:2020年7月10日

【オンラインセミナー(生配信)】Withコロナ・Afterコロナ時代の賃貸住宅の考え方

賃貸住宅を中心に設計活動をしている建築家の添田貴之氏が、今後の賃貸住宅のあり方についてお話しします。今までの賃貸住宅の設計経験に裏打ちされた、説得力のある話がお聞きいただけます。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
2020年0722日(水) 13:45~15:15
オーナーズ・スタイル主催
【オンラインセミナー(生配信)】コロナ禍に負けない賃貸経営とは?|オーナーズ・スタイル主催
管理/空室対策
セミナー
公開日:2020年6月26日

【オンラインセミナー(生配信)】コロナ禍に負けない賃貸経営とは?|オーナーズ・スタイル主催

新型コロナウイルスの感染拡大で世界は一変しました。賃貸経営もその影響を受け、これからは先を見据えた行動がより求められるでしょう。先を見据え、長期的に安定した経営を続けるためのヒントをお伝えします。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
2020年0722日(水) 13:45~15:15
オーナーズ・スタイル主催
コロナ禍に負けない賃貸経営とは?|オーナーズ・スタイル主催
管理/空室対策
セミナー
公開日:2020年6月26日

コロナ禍に負けない賃貸経営とは?|オーナーズ・スタイル主催

新型コロナウイルスの感染拡大で世界は一変しました。賃貸経営もその影響を受け、これからは先を見据えた行動がより求められるでしょう。先を見据え、長期的に安定した経営を続けるためのヒントをお伝えします。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
2020年0718日(土) 10:00~(受付開始9:40)
オーナーズ・スタイル主催
オンライン参加も可能!オーナーズ・スタイル主催『個別相談会ー差別化できる賃貸住宅の新築・建て替え、マンション大規模修繕ー』
建てる/融資
イベント
公開日:2020年6月8日

オンライン参加も可能!オーナーズ・スタイル主催『個別相談会ー差別化できる賃貸住宅の新築・建て替え、マンション大規模修繕ー』

差別化できる賃貸住宅の新築・建て替え、マンションの大規模修繕をお考え・お悩みの方へ向けた、完全予約制の無料個別相談会です。1日で複数社と、中身の濃い相談ができます。会場へ来場しなくても、ご自宅からパソコンやスマホを使って参加できる「オンライン相談」も対応。この機会に、ぜひご相談ください。

無料
主催:株式会社オーナーズ・スタイル
2020年0731日(金) まで毎日受付中!
オーナーズ・スタイル主催
【オーナーズ・スタイル 大家さんの窓口  建築会社選び】オンライン相談も可能。
建てる/融資
個別相談
公開日:2020年4月27日

【オーナーズ・スタイル 大家さんの窓口 建築会社選び】オンライン相談も可能。

オーナーズ・スタイルのアドバイザーがオーナー様の希望条件に合った建築会社をご紹介。企業が提出するプランや収支計画を一緒に検討させていただきます。電話またはスマホ・PCによるオンライン相談も可能です。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
関連する記事
『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』終了後にオンラインで無料相談の予約ができる企業一覧

『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』終了後にオンラインで無料相談の予約ができる企業一覧

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

競合物件と差別化!【首都圏】のアパート・マンション建築会社まとめ|特徴を一覧で比較

競合物件と差別化!【首都圏】のアパート・マンション建築会社まとめ|特徴を一覧で比較

これまでと同じような物件を新築で建てていては今後の賃貸経営は厳しいのではないか、と心配の大家さんも増えてきているのではないでしょうか。厳しい状態の中でも安定した経営を実現しているのが差別化を図ったアパート・マンションです。建築会社を選ぶポイントと差別化ができるおすすめの建築会社をご紹介します。

【開催中止】春の物件見学バスツアー開催!高齢者向け住宅、サ高住、賃貸ガレージハウスを見に行こう

【開催中止】春の物件見学バスツアー開催!高齢者向け住宅、サ高住、賃貸ガレージハウスを見に行こう

高齢者向け住宅や賃貸ガレージハウスなど、様々な物件を効率良く見学ができるバスツアーを開催!最新の賃貸住宅をその目で見て、体感できる絶好の機会です。是非ふるってご参加ください!※新型コロナウイルスの感染拡大を懸念し、当イベントはすべて開催中止となりました。

※4月開催分中止【東海エリア 2~4月開催】春の物件見学会に行こう!~アパート・マンション・戸建て賃貸・コインランドリー~

※4月開催分中止【東海エリア 2~4月開催】春の物件見学会に行こう!~アパート・マンション・戸建て賃貸・コインランドリー~

賃貸住宅の竣工がピークを迎える2〜4月は、多くの企業が見学会を開催します。賃貸住宅のトレンドや各社の施工品質をチェックするには絶好のチャンス。これから賃貸住宅を建築予定の方や、築古物件をお持ちで空室に悩まれている方はぜひ参加してみましょう。

関連する企業レポート

関連するセミナー・イベント

関連する記事