オーナーズ・スタイル首都圏版2025年春号に掲載しておりましたモデルルームは諸事情により閉鎖となりました。現在こちらのモデルルームで見学予約を受け付けておりますので、ぜひご予約・ご来場ください。

アーキテクト・ディベロッパーの特徴

◎賃貸需要が安定的に見込めるエリアを厳正に選定し、需要に適したプランニング
◎一社一貫体制でオーナーの土地活用をサポート
◎賃貸経営のアフターフォローも万全
◎建築費高騰の対応策として「東京ゼロエミ住宅」の建築を積極的に提案

見学できる鉄骨造3階建て賃貸住宅の物件概要

外観

この見学会の見どころ

・高い耐震性、耐火性、耐久性と土地を選ばない施工性が特徴の「鉄骨ブレース造賃貸集合住宅」
・大容量のクローゼットを備え、1LDKながら抜群の収納力
・2口IHや浴室乾燥機、スマートロックなど人気設備が充実
・2025年1月竣工の新築物件
・稼働中なので清掃等のリアルな管理状態も確認が可能

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助成金活用に優位な環境配慮型住宅を積極的に提案

一都三県での単身者向け賃貸住宅建築に特化しているアーキテクト・ディベロッパー。高断熱の部材を取り入れるなど人にも環境にもやさしい環境配慮型の住宅を提供しています。

同社では、都内の建築で使える助成制度「東京ゼロエミ住宅」に適合するプロダクトを磨き上げてきたため、提案する建物は水準A（200万円／戸）・B（130万円／戸）の性能を標準で装備。2024年には36棟の認証を受けています。
※2025年1月末申請件数108棟

「東京ゼロエミ住宅」は、断熱性能の高い窓や断熱材と、省エネ性能の高い照明やエアコンなどを用いることで東京都が定める基準を満たした、省エネ性能の高い住宅のことです。

断熱性能と設備の省エネ性能に応じた3つの水準があり、認証を受けた住宅には水準に応じて助成金を受け取ることができます。

水準	内容	助成金額
水準A	ZEHを大幅に上回る断熱性能と省エネ基準より40％削減	200万円／戸
水準B	ZEHを上回る断熱性能と省エネ基準より35％削減	130万円／戸
水準C	ZEH相当の断熱性能と省エネ基準より30％削減	30万円／戸

 

アーキテクト・ディベロッパーでは、もともと高断熱の部材、太陽光発電、省エネ設備など環境に配慮した賃貸住宅の建築に力を入れているため、『東京ゼロエミ住宅』に適合する建物も得意とするところ。

施工場所も東京都が中心なので、難しい敷地でも効率よく専有面積を確保する設計力、施工力に強みを持っており、より助成効果の高いプランを提案することができます。

性能面でも、断熱性能、省エネ性能ともに性能評価基準の最高水準に適合している同社の物件。今回のモデルルームでもその高い性能を体感することができるので、ぜひこの機会をお見逃しなく！

一社一貫体制で土地活用、賃貸経営をトータルサポート

建築家のデザイン力、ディベロッパーの実行力、そして豊富なリーシング・賃貸管理の経験とデータを一体化することで、迅速な意思決定と効率的なプロセスを実現しているADI。

賃貸経営面でも「30年事業計画」というリスクを抑えた長期的な提案を行い、独自の管理システムで高い入居率（12年連続で99%以上）を確保。資産価値を高める都市型賃貸住宅の提案を通じ、オーナーや入居者、地域住民すべてに満足を提供しています。

長期的な視点でオーナーの資産運用や相続課題をサポートし、暮らしの各場面で最適なアドバイスを行う姿勢も魅力的。そんなADIの実例が見られる貴重な機会をお見逃しなく！

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