再生の資金調達術から建築・立ち退き問題まで、賃貸経営の不安を一気に解消！大空室時代を勝ち抜く！築古物件の再生&建て替え戦略｜GIFT
- セミナー・イベント
ここがポイント
GIFTがブロードエンタープライズと共催でセミナーを開催！第1部では初期費用0円で築古アパートを再生する最新メソッド、第2部では安定収益化を実現する差別化アパート建築術を大公開。さらに第3部では相続対策弁護士が入居者立ち退きの実務ポイントをわかりやすく解説します。賃貸経営の不安を一気に解消できる機会をお見逃しなく！
申し込む| 日時 |
2025年11月13日(木) 13:30~16:00（受付13:10～） |
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| 会場 | 大阪駅前第4ビル 23階2301号室 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 アクセスマップ |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅南改札口より徒歩約1分 |
| 主催 | GIFT［プリマ俱楽部］ |
| 共催 |
ブロードエンタープライズ
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| 参加費 | 無料 |
| 定員 | 50名 |
こんなお悩みを抱えているオーナー様に向けたセミナーです
・空室が増え、築古物件の収益が年々悪化している
・再生や建替えに必要な“資金調達” の道筋が見えない
・“立ち退き” が絡む再生・建替えをどう進めていいかわからない
・「相続対策」で建てたが、思うように利益が出ていない
・アパート建築、建て替えを検討しているが最適解がわからない
セミナースケジュール＆講師紹介
第1部｜13:30～14:00
初期費用0円で築古アパートを再生！
空室対策と収益アップを実現する最新メソッドと実例を大公開
【内容】
●費用負担大の設備導入、リフォーム、大規模修繕を初期費用0円で実現する独自スキームを徹底解説！
●空室対策に繋がるインターネット設備、IoTオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなどの最新設備導入事例を紹介
●オーナー様の資金調達の悩み解決！与信枠に影響ゼロの分割払いシステムとは？
株式会社ブロードエンタープライズ 東日本第一支社 支店長代理
一之瀬 瑞樹 氏
第2部｜14:10～14:50
相続対策だけで建てると失敗します！
大空室時代に打ち勝つ差別化アパート建築術
【内容】
●大空室時代到来！相続対策だけでアパートを建ててはいけない理由
●安定収益化を実現する差別化アパート「PRIMA」＆「La storia」の秘密を公開！
●GIFTが選ばれる理由とは？大手メーカー志向のオーナーが決断した土地活用事例を紹介
株式会社GIFT CSマネージャー
山本 晃 氏
第3部｜15:00～16:00
相続対策弁護士が解説︕建て替え前に知っておきたい
入居者立ち退きの実務ポイント
【内容】
● 立ち退き交渉から建築着工までのスケジュール管理術
● 立ち退き料の費用感と揉めないための提示方法
● 円満退居につながった立ち退き好事例を大公開
トラスト弁護士法人 弁護士
佐藤 勝紀 氏
大手不動産会社勤務を経て、不動産鑑定事務所で路線価や固定資産税評価を担当。その後、新生銀行で住宅ローン・ノンリコースローンの担保評価に従事。平成15年に不動産鑑定士・宅地建物取引士、令和2年に弁護士・税理士登録。現在はトラスト弁護士法人で、賃料未払いによる退去交渉や建物明渡訴訟を担当。
質疑応答／個別相談 16:00～17:00
新築・建て替え・空室対策・相続対策などなど、賃貸経営全般のご相談にお答えします。
