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【岐阜県岐阜市/物件見学会】収益性と安定性を両立し地域に貢献できる「障がい者グループホーム」|タカオ

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公開日:2022年2月21日
更新日:2022年2月21日
【岐阜県岐阜市/物件見学会】収益性と安定性を両立し地域に貢献できる「障がい者グループホーム」|タカオ

ここがポイント

【要事前予約】タカオが建築した「障がい者グループホーム」の見学会を開催します。オーナー・運営者・利用者すべての目線に配慮したこだわりの設計。手すりやスプリンクラーなど、安心・安全に配慮した設備も!お気軽にご参加ください。

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日時 2022年5月26日(木)
11:00~16:00
会場 岐阜県岐阜市敷島町3-10(会場の詳細はタカオにお問い合わせください)
アクセスマップ
主催 株式会社タカオ
参加費 無料
要事前予約 本見学会は、新型コロナウイルス感染症の予防対策として、予約制とさせていただきます。予約フォームからお申し込みください。
※追って企業より、見学時間の調整のお電話をさせていただく場合がございます。
お問い合わせ TEL:0120-001-776

物件の概要と特徴・見どころ

物件概要
木造/2階建て/障がい者グループホーム(1R 10戸 2棟)

特徴・見どころ
●供給不足の「障がい者向けグループホーム」で土地活用を実現。
●オーナー・運営者・利用者すべての目線に配慮したこだわりの設計。
●手すりやスプリンクラーなど、安心・安全に配慮した設備も。

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新型コロナウイルス感染症予防対策について

見学会は、コロナウイルス感染症の予防対策を講じて実施されます
見学会は、
①スタッフ・来場者のマスク着用
②スタッフ・来場者の検温
③スタッフ・来場者の手指消毒
④公開物件の定期的な換気・消毒
などの感染予防対策を実施して開催されます(対策内容は企業ごとに異なります、詳しくは企業までお問い合わせください)。ただし、今後の状況に応じて中止の可能性もございますので、なにとぞご了承ください。
※当日、体調の優れない方は参加をご遠慮ください。

ここを見る!聞く!確認する!物件見学会10のポイント

見に行くだけでも楽しい見学会ですが、より役立てるためのポイントをご紹介します!

①入居者の視点で見学
自分ならここに住みたいか?広さ・導線・収納・採光などをチェックしましょう。

②間取り・設備・仕様を見る
最新トレンドをチェック。コスト重視か、差別化重視か、目指す方向性も確認。

③住宅性能を確認
トラブルで多い「騒音」。遮音性ほか、耐震・耐火・断熱など性能を聞きましょう。

④共用部や外構もチェック
集合ポスト・ゴミ置き場・駐輪場などの整備状況、使いやすさ・広さをチェック。

⑤維持管理・修繕への配慮
維持管理や修繕しやすさへの配慮に工夫をしている会社も。聞いてみましょう。

⑥プラン決定の理由を聞く
市場調査の実施状況や、会社の企画力・提案力を知ることができます。

⑦課題や工夫した点を聞く
会社の対応力や設計力、担当者の人となりや経験値を推察できます。

⑧建築費・収支計画について聞く
建築費や坪単価、利回り、収支シミュレーションなど、事業の参考にしましょう。

⑨基本プランとオプションの確認
規格商品の場合、オプションによって費用がどのくらい増えるか確認します。

⑩整理整頓・近隣対策を見る・聞く
工事の時間を聞くほか、部材・ゴミなどの整理整頓も品質に関わるポイントです。

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