「めぐる組」建築相談会・延長戦！活用にお困りの狭小地・旗竿地・変形地をお持ちの方はぜひ相談を
ここがポイント
2/4（土）開催の「建築大相談会」で相談会枠が早々に埋まってしまっためぐる組が、相談できなかった方のために別日で個別に延長戦を実施します！めぐる組は、狭小地、旗竿地、変形地で半地下付きRCの建築を得意とする、ユニークな建設会社です。相談会の日程では予定が合わなかった方、相談会の予約が間に合わなかった方は、ぜひこの機会をご利用ください。※写真は施工物件のイメージ
| 日時 |
2023年3月5日(日) 11:00～20:00 |
|---|---|
| 会場 | 珈琲西武本店 E会議室 新宿3-34-9メトロ会館2階/3階 アクセスマップ |
| 交通 | JR各線「新宿駅」より徒歩3分、西武新宿線「新宿」駅より徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅より徒歩3分、京王線「新宿」駅より徒歩9分 |
| 主催 | めぐる組［株式会社めぐる］ |
| 参加費 | 無料 |
めぐる組の特徴
- 条件の難しい狭小地・変形地を最大限活用
- 豊富な経験・ノウハウで高収益賃貸を実現
- 不動産投資家からの信頼も厚い、少数精鋭のプロ集団
狭小地・変形地でも高度な企画・施工で高収益を実現！
狭小地・変形地でも高収益賃貸住宅を建築できる、めぐる組。大手メーカーでは手を出しにくい建築条件の厳しい土地でも、少数精鋭のチームで企画・設計・施工を行い、土地のポテンシャルを最大限に活かした建物を建築しています。
土地探しでも独自のルートや豊富な経験を発揮。割安の狭小・変形地を仕入れ、土地を最大限活かした企画・施工により高収益賃貸を実現します。
個別に相談ができる貴重な機会ですので、活用に困っている土地をお持ちの方は、ぜひこの機会にご相談ください！
土地探しから、企画、設計、それらを形にする施工、さらに融資や資金計画のフルサポート、バックオフィスまで、豊富な知識・経験・ノウハウを持ったプロたちが、それぞれの専門を活かして賃貸オーナーの思いに応えています。
【事例紹介】厳しい条件の変形地も最大限有効活用！
上の写真の事例、土地は2区画をひとつにした変形地で、広さは144.02㎡（43.56坪）。商店街の通り沿いで、スクールゾーンも設定されている等、規制の厳しい立地でした。
しかし、容積率300％に対し296％の容積消化を実現しつつ、予定通りの工期で竣工しました。
1LDKとワンルームからなる14戸を確保したRC造4階建てを実現。15戸未満にすることでワンルーム条例をクリア。立地を活かしどの方向から見ても映えるモダンな外観デザインに仕上がっています。
厳しい条件のなかで変形地を最大限活用し、高収益賃貸を可能にした、めぐる組だからこそ実現することのできた建物です。
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