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空室が続くのは「NG風水」のせいかも…その物件大丈夫?~エントランス編~

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空室が続くのは「NG風水」のせいかも…その物件大丈夫?~エントランス編~1

「長期間空室だったお部屋についに内見が!」はりきって万全の準備をしても、なかなか入居が決まらない…。こちらの記事は、そんな大家さん必見!入居者が次々に逃げていってしまう「NG風水」を改善させる方法を、英国式風水コンサルタントの工藤沙美先生にお伺いしました。

空室が続くのは「NG風水」のせいかも…その物件大丈夫?~エントランス編~2 工藤 沙美先生

風水コンサルタント 工藤 沙美(くどう さみ)氏

日本生活空間研究会主宰/英国公認インテリアデザイナー/宅地建物取引士/ロンドン大学心理学部卒

中国の風水師直伝の「中国正統派風水」と英国インテリアデザイナーの資格を活かした、ハイセンスでモダンな風水が幅広い層から支持を受けている。著書、出版物多数。掲載誌、テレビ出演も多数。


賃貸物件の顔! エントランスを「風水」で整えて入居率アップ!?

「なぜか空室が続く部屋がある」「特定の部屋だけ退去率が高い」そんなお悩みを抱えた大家さんは少なくありません。いくらリフォームを重ねても、家賃を下げても改善されず「もう、これ以上なにをしたらいいか分からない!」なんて思っていませんか?もしかしたら、それは「風水」が関係しているかもしれません!

日本では「ラッキーカラーは西に黄色」「家は南向きが運気UPにつながる」など、偏った風水の認識が広まっていますが、本来は「足りないものを補う」「多すぎるものは和らげる」のが基本的な考え方です。陰陽のバランスをとり、良い「気」の流れを循環させること、それは一般的に人が「気持ちいい」「快適」と感じる状態を作りだすものなのです。

今回は、すべての人の目に必ず触れる正面玄関インテリアなど、エントランスまわりを中心に、入居者を逃してしまうNG風水と、開運への対処法をご紹介します。

暗いエントランスが邪気を呼ぶ! 北向きでも運気改善できる?

空室が続くのは「NG風水」のせいかも…その物件大丈夫?~エントランス編~2

編集部:内見のときに悪印象を与えてしまう物件には共通した特徴があるのでしょうか?

工藤先生:まず、日本は南向きの部屋を良しとするので、反対側にあるエントランスが暗いという物件は多いですね。ただ、エントランスが暗いと「嫌だなぁ」という第1印象を与えてしまいます。

編集部:確かに、暗いエントランスから入るだけで、気分も暗くなりますね。でも、だからって建て替えるわけにもいきませんよね?

工藤先生:もちろんです!そもそも、なぜ南向きの方角がいいと言われているかというと、明るいからなんですね。明るいのは「陽」なんです。だから、エントランスが暗いのであれば、照明で明るくして「陰」を和らげてあげればいいんですよ。特に暗いところを照らしてあげるようにするのがオススメです。天井の隅が暗ければ下から照らすライト、足元が暗ければ足元用のライトを足してあげることで、おしゃれな空間の演出にもつながりますよね。センスを上げて運気もあげましょう。

編集部:一気に温かみのあるエントランスに変わりそうですね!

殺気を発する「アレ」に要注意! 重要なのは数とバランス

空室が続くのは「NG風水」のせいかも…その物件大丈夫?~エントランス編~2

工藤先生:オープンなエントランスの場合、大きな木などの植物が植えてある物件もよく見掛けますが、木や柱にも注意が必要です。

編集部:エントランス周辺に目隠しのための植栽や、大きな柱があったりしますよね。どうして注意が必要なのでしょうか。

工藤先生:実は、一本だけで立っている大きな木や柱は「殺気」を出しているんです。退去率が高くなりがちなお部屋の玄関前には、大きな木や柱があることも多いんですよ。

編集部:え?「さっき」って、殺気ですか?植物はいいものだというイメージがあるのですが。

工藤先生:2本以上になると殺気も和らぐので、木を植えるのであれば低めの木を2本以上植えるのがおすすめです。かといって、密集させてしまうと「気」の通り道を塞いでしまうので気を付けてくださいね。柱の場合は、リースを付けて植物の陽の気を足してあげたり、明るく温かみのある色に変えたりすると効果的ですよ。

賃貸物件の共用部分のプランターは逆効果? 廊下の障害物=人生の障害物

空室が続くのは「NG風水」のせいかも…その物件大丈夫?~エントランス編~2

編集部:植物が「陽」なのであれば、エントランスや共用の廊下に花を飾るのはいいことですよね?

工藤先生:いいことです。ただ、風水では、自然のエネルギーである「気」が循環することを大切にしています。広くて邪魔にならないのであれば問題ないのですが、スペースに余裕が無ければ無理にプランターなどの置物を置くのはやめておきましょう。人が通る道を狭くしてしまうのは、気の通りを邪魔することになるので良くありません。廊下の障害物は人生の障害と通じると言われています。花を飾るなら、気が淀みやすい廊下の奥や隅に置くほうが陰の気を散らしてくれて効果的ですよ。

編集部:廊下の風通しひとつで運気が大きく左右されるんですね!人生の障害はない方がいいに決まってます!

工藤先生:共用部分に、もし傘立てなどを出している人がいたら、しまってもらうように伝えたほうがいいですね。

ポプリ・桜吹雪・銀杏のじゅうたんに共通するのは運気ダウン!?

空室が続くのは「NG風水」のせいかも…その物件大丈夫?~エントランス編~2

編集部:植物は「陽」とはいっても、置く場所次第で運気アップにもダウンにもなることがよく分かりました。では、ポプリとか、ドライフラワーはどうなんでしょうか?

工藤先生:風水の基本は「陰」と「陽」の使い分けです。植物は「陽」に当たるので本来はとてもいいものですが、枯れてしまうと「陰」になってしまいます。なので、玄関にポプリを置いたり、エントランスの前に落ち葉が散っていたりするのはNGです。

編集部:春には桜の花びらが散っていることもありますよね?秋には銀杏とか、とても風流で自然の気が高まりそうな気がするのですが。

工藤先生:残念ですが一度散ってしまったものは「陰」になってしまうので、きちんと掃除しておきましょう。そして、エントランス付近にゴミ置き場がある場合、そこが荒れていると汚れやにおいが悪い気を呼び寄せてしまいますので、常に清潔に保つことを心がけましょう。

編集部:掃除が大切なんですね!

工藤先生:風水でも整理整頓や掃除はとても重要なことです。環境から来る運を受けるために、まずは環境を大切にしましょう。また、感謝の気持ちや良いコトバを口にすることを心がけることで、入居者が決まる・長く住んでもらえるなど、必ず自分にもいい影響があるので、努力を続けていきましょう。

編集部:はい、気持ちいい生活を心がけていきたいと思います。どの風水も気軽に試すことができて、参考になるお話ばかりでした。今度はぜひインテリアのアドバイスも聞かせていただきたいです!本日はどうもありがとうございました。

工藤 沙美先生のホームページはこちら!

風水でつくる心地よい環境で入居者の運気も入居率もアップ

今まで知っていた風水の概念を大きく覆すアドバイスの数々、いかがでしたか?
・陰と陽のバランスを整える
・足りないものを補う
・強すぎるものを和らげる
・悪いところを改善していく
このポイントを忘れずに、誰もが住み続けたくなるお部屋を作っていきましょう。

スムスム君 スムスム君

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