家賃保証や集金管理システム、入居者対応を24時間行うサービスなどを提供。高品質な賃貸管理で入居率約97％を誇る（株）アズ・スタットの魅力とは。

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オーナー・入居者にとって最適なプランを立案・実施

管理やサービスの質・内容は各社差で様々。社員の意識も同様だ。

「弊社では、管理会社としての品質・プライドにこだわり、社員一人ひとりが誇りを持って意識レベルの向上に心がけています。また、オーナー様のためにも、不動産管理に関わるすべての業務で質の高いサービスや商材を追求しています」と胸を張るのは、（株）アズ・スタット社長の長田昌也さん。

管理物件は関西だけで2000棟超！オーナーの面倒な業務を低コストで代行

関西だけでも2000棟を超える物件を管理している同社では、家賃保証付きの一括借り上げや、家賃の集金管理を低コストで代行するサービスを提供している。

そんな同社に管理を委託すると、『フリーサポートＡＺ24』が付帯。24時間対応のコールセンターのほか、必要に応じてスタッフが現場に駆けつけてトラブル対応する。作業の進捗状況や報告書も提出されるのでオーナーも安心して任せられるということだ。

賃貸経営をサポートする『フリーサポートAZ24』とは？

『フリーサポートＡＺ24』では、キッチン・浴室のパッキン交換、トイレ・浴室の詰まり、給湯器・エアコン不具合点検など24時間365日対応の交換・詰まり・点検のサービスを行う。さらに、保証会社に未加入の既存入居者の家賃保証もするサービス『フリーサポートAZ24PLUS』もあり、家賃滞納を防げると評判だ。

また、防犯効果が高いデジタルロック『ゲートマン』をはじめ、低コストで次世代の入居率アップアイテムなどもオーナー様に提案してくれ、高い入居率確保も期待できる。

2017年７月1日には京都営業所がオープンし、京滋地域のオーナーにはより便利になった。お悩みのある方はぜひ相談を。

新築所有物件「Luxe（ラグゼ）天神橋」竣工

無料インターネットなどを導入。入居ターゲットに合わせた設備で周辺物件との差別化を図っている

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※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2018年7月10日時点のものです。

取材・文／皆元 初香　撮影／水野 浩志