圧倒的な差別化で満室経営！ポイントは入居者の満足度
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ハード面はもちろん、建築後のソフト面も重視しているプリマ。入居者に幸せに住んでもらうための取り組みがさらなる差別化を生み、満室経営へと導いています。大家さん・建築会社・管理会社・入居者、全員が笑顔になるサービスとは。
圧倒的な差別化。女性専用アパート「プリマ」
ヨーロッパの伝統的なスタイルを採用した優美な外観と、天井高3.6メートルの開放的な室内空間、広々としたロフトや自然素材の採用で圧倒的な差別化をかなえている女性専用アパート「プリマ」。
「将来的な安定経営のためには、こうしたハード面の差別化だけでなく、建築後のソフト面も大切。プリマ倶楽部では、コミュニティづくりを重視しています」と語るのは同社代表取締役の永田さん。オーナー・建築会社・管理会社・入居者の４者が集う入居者感謝祭などのイベント開催もその一例だ。
「女性専用で、趣味や美的センスなどの属性の近い入居者が集まるので入居者同士も仲良くなり、居心地が良いので長く住んでくれます。上下階の音の問題などもお互いの気遣いが増え、住環境もさらに良くなる好循環が生まれます」
退去する入居者から、オーナーや管理会社に感謝の想いを込めた写真集が贈られるなど、入居者もプリマへの愛着を深めている。
オーナーの満足度も高い。蔭山さんは、ハード・ソフト両面での差別化を重視した考え方に共感しプリマオーナーに。物件専用ホームページを運営し、自ら客付けをして満室経営を実現。さらに自身の賃貸経営の取り組みをブログで発信中。工夫の数々は必見だ。
「入居者の方々に仲良く、楽しく幸せに住んでもらいたいという思いを形にしていくことで、満室経営を実現していくのがプリマ。興味を持たれた方は気軽にお問い合わせください」
プリマオーナーの声【建築後1回目の退去時に賃料3000円UP！】
プリマ府中フォレスタオーナーの蔭山さん
「建てて終わりではなく、将来にわたり信頼できる会社・担当者です」
駅から遠い立地で建築会社選びも慎重だった蔭山さん。完成前に満室となり、築2年目の退去時に、なんと賃料を上げて再募集。圧倒的に差別化できるプリマに厚い信頼を寄せている。
プリマ入居者の声【7年間住んだプリマへ写真集をプレゼント】
20代女性入居者Eさん
1年後、東京に戻ったらまたプリマに住みます！
７年住んだプリマを退去されたEさん。関係者に贈られたのは思い出の詰まった自作の写真集。快適なコミュニティを育んできたプリマならではのエピソードだ。
※この記事内のデータ、数値などに関しては2018年3月6日時点の情報です。
取材・文／神戸 久美子
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プリマ倶楽部［GIFT］
オーナーズ・スタイル・ネット を見たとお伝えください。
| 商号 | 株式会社GIFT |
|---|---|
| 受付 | 10:00~18:00 |
| 対応エリア | 全国（離島を除く） |
| ホームページ | https://www.prima-apartment.com |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区海岸通3-9 横浜郵船ビル3階 |
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2020年04月19日（日）
10:30～16:00（出入り自由）
建てる/融資
見学会
【朝日建設構造見学会】店舗併用賃貸マンション（横浜市戸塚区）
朝日建設の賃貸マンション構造見学会を開催。横浜市戸塚区の店舗併用賃貸マンションです。1階に店舗を誘致、2～4階は1Kと1LDKの使い勝手の良い間取りになっています。当社独自の断熱工法やモデルルームをご覧になれます。是非ご来場ください。
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2020年04月18日（土）
10:30～16:00（出入り自由）
建てる/融資
見学会
【朝日建設構造見学会】店舗併用賃貸マンション（横浜市戸塚区）
朝日建設の賃貸マンション構造見学会を開催。横浜市戸塚区の店舗併用賃貸マンションです。1階に店舗を誘致、2～4階は1Kと1LDKの使い勝手の良い間取りになっています。当社独自の断熱工法やモデルルームをご覧になれます。是非ご来場ください。
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2020年04月26日（日）
10:30～16:00（出入り自由）
建てる/融資
見学会
【朝日建設構造見学会】賃貸マンション（綱島西3丁目）
朝日建設の賃貸マンション構造見学会を開催。東横線急行停車駅の綱島駅徒歩圏に建設中の賃貸マンションです。40㎡超の1LDK中心の間取りは収納も多く、使い勝手も抜群。綱島駅は新駅も建設中で将来の賃貸需要も見込まれています。建物内にはモデルルームも用意しております。是非ご覧下さい。
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2020年04月25日（土）
10:30～16:00（出入り自由）
建てる/融資
見学会
【朝日建設構造見学会】賃貸マンション（綱島西3丁目）
朝日建設の賃貸マンション構造見学会を開催。東横線急行停車駅の綱島駅徒歩圏に建設中の賃貸マンションです。40㎡超の1LDK中心の間取りは収納も多く、使い勝手も抜群。綱島駅は新駅も建設中で将来の賃貸需要も見込まれています。建物内にはモデルルームも用意しております。是非ご覧下さい。
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2020年05月01日（金）
10：50～14：30
建てる/融資
見学会
【物件見学バスツアー】着工前から入居希望者が殺到！業界注目のガレージハウスを見学
高級車オーナーが入居待ちしてでも借りたい、車好きのための賃貸住宅「INCELL（インセル）」。実際に建てたオーナーと入居者も同行！リアルな声が満載の見学ツアーにご案内します。入居者に心地よく長く住んでもらいたいとお考えの方、画一的でないこだわりの物件を長期所有していきたい方はぜひ！
