なぜ選ばれない！？ 内見者視点に学ぶ空室解消の決め手

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START：内見決定

内見者「素敵なお部屋をいくつか発見！この3物件、内覧してみよう」

内見ポイント1：外観・共用部

室内だけでなく、共用部の美観もキープ

内見者「部屋を気に入って見に来たけど、エントランスが汚いなあ。ポストもチラシがあふれてる…」

古いのと汚いのは別！「清潔感」のある物件に

内見者「ごみ置き場が汚い！駐輪場も荒れているし、書き殴りの張り紙にどん引き…。マナーが悪い人がいそう」

内見ポイント2：居住空間

空室は管理に気を配る

内見者「ホコリが溜まっているし、あっ、虫の死骸もある。それになんだかドブ臭い…。ずっと空室の物件なのかな？」

収納力を高めて好印象に

内見者「リフォーム済みでキレイ！だけど、収納少ないなあ。家具を買う余裕もないし」

内見ポイント3：住宅設備

「あって当然」の設備は導入

内見者「エアコンもガスコンロもないの？さっき見た部屋は付いていたから、そっちにしようかな…」

古い設備は適宜交換

内見者「宅配ボックスとオートロックに惹かれて内見に来たけど、ほかの設備は古いし、水アカだらけで汚い」