地域社会の問題解決に対応し、建築にとどまらない多彩な事業を展開している（株）ピュアホームズ。介護施設の運営実績も豊富な同社が、資産活用の選択肢として提案しているのが「障がい者グループホーム」だ。

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軽度障がいの方に向けた「障がい者グループホーム」活用

創業から20年、埼玉県川口市の地域に根ざし、誰もが安心して楽しく暮らせるサービスを提供している（株）ピュアホームズ。事業内容は建築、介護、旅行、福祉用具、不動産、飲食、障がい者支援など多岐にわたり、笑顔にあふれる街づくりを推し進めている。

一例が「障がい者グループホーム」の提案。入居の対象は、日中は外出し就労施設などで働いている軽度障がいの方だ。

障がい者認定を受けている人は全国で約936万人、全人口の7・4％（※１）にのぼる一方で、障がい者住宅の供給は不足しているため、社会貢献につながる事業でもある。運営事業者が一括で借り上げて賃料を保証（※２）、行政からの家賃補助もあり、継続して安定的に高収益を得ることが可能だ。

「駅から遠い、変形敷地などの厳しい立地条件でも活用できるのもメリット。オーナー様の管理は一切不要です。ピュアホームズは実績のある運営会社でもあるので、様々な相談にも対応でき、他の運営会社を紹介できるのも強み。まずは、グループホームを実際に見ていただきたいです」と同社代表取締役・嶋田悟志さん。

2021年4月のフェスタに出展、セミナーも行うので興味のある方はぜひ足を運んでほしい。

※1 厚生労働省「障害者白書より」※2 契約更新の際に賃料の見直しを行う場合があります。および借地借家法第32条の規定により、賃料は減額される可能性があります。一括借り上げ契約期間中においても、運営会社等から解約することができます。借地借家法第28条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければオーナーから解約をすることはできません。

※この記事内のデータ、数値などに関しては2021年3月4日時点の情報です。

取材・文／神戸 久美子

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