修繕費に大きな差を生む「予防保全」の考え方

「修繕を後回しにしていたら、いきなり大きなお金がかかって困った」そんな経験はないでしょうか。賢い対策について大規模修繕の専門企業リノ・ハピア（株）の代表・渡辺さんにお話を伺いました。

「健康診断を行っている方は、早めに病気の芽を見つけ、適切な治療ができますよね。建物も同じで『予防保全』という考え方が肝要。定期的な点検やメンテナンスを行うことで、常に建物を健全に保ちながら、トータルの修繕コストを抑えることができます。将来を見据えたオーナー様ほど、計画的に取り組んでおられます」

建物の状態に無関心で劣化が進んでしまうと、大きな費用がかかり、空室につながることも。そうなる前に手を打てば資産価値も維持しやすくなります。

同社は実績豊富な大規模修繕の専門工事会社。その経験から、いつ、どこに劣化や不具合が起こり、どんな対応がベストかを熟知しています。建物の調査診断から修繕計画の立案、実際の工事、アフター保証まで対応してくれるので心強いです。

さらに、施工品質も万全。品質マネジメントシステムの国際規格ISO9001などを取得しているほか、社内に安全品質環境プロジェクトチームを設け、施工品質と環境配慮を追求しています。

なお「定額制」で予算管理しやすい計画修繕などの提案も行っている。所有物件に少しでも不安のある方は、気軽に相談してみてください。

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※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2022年3月4日時点のものです。

取材・文／太田 雅美

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