企業レポート
[提供:パナソニックホームズ]

インバウンドに強み!パナソニックブランドで宿泊事業

建てる/融資
  • マンション
公開日:2018年11月5日
更新日:2019年9月28日
インバウンドに強み!パナソニックブランドで宿泊事業1

2018年6月、「パナソニック、民泊参入」の記事が新聞各紙を賑わせました。取り組むのは旅館業法で定める「簡易宿所」。今後ますます高まるインバウンド需要に応えるため、パナソニックならではの総合力で宿泊事業市場を開拓。大家さんにとってのメリットはなんなのか、その実情に迫りました。

インバウンドに強み!パナソニックブランドで宿泊事業2

パナソニック ホームズ株式会社

特建・多層階事業企画部 事業推進センター

所長 榎本 克彦さん

グループの総力を結集し宿泊事業に取り組む

パナソニックの宿泊事業を担うのが、パナソニック ホームズ。2017年10月にパナソニックの完全子会社となり、2018年4月に社名を「パナホーム」から変更した。この完全子会社化と社名変更の意義は大きい。パナソニックの創業者である松下幸之助氏が「たった一つだけ自分自身でやってみたいと思う事業がある」と語っていたのが住宅事業。その創業者の想いを、同社が体現することになるのだ。

「パナソニックグループの総力を結集し、家電や住宅設備などを組み合わせた独自の住宅づくりを行っていきたいです」と宿泊事業のリーダーも務める榎本さんは語る。

「本年6月15日に住宅宿泊事業法(民泊新法)が施行されたのと同時に、旅館業法が改正されて、規制が緩和されたことが参入の大きなきっかけです。この改正旅館業法に適合した施設を建築し、運営していきます。インバウンドの需要は今後も拡大が見込まれ、東京オリンピック後でも増え続けると予想されています」(榎本さん)

オーナーの手間や煩わしさは一切なし

同社が建築した施設は、グループ会社であるパナソニック ホームズ不動産が原則として30年間、オーナーから借り上げし賃料を保証する。宿泊事業の運営に関しては、業界大手の百戦錬磨(仙台市)、スクイーズ(東京・港)の2社と提携し、転貸方式で委託する。同社はこれまで介護事業などで約100件の転貸運営の実績があり、その経験とノウハウを新事業でも生かすことができるのだ。

「宿泊事業を行うにあたっては、保健所や消防署、自治体への届出等が必要になりますが、建築面に関しては弊社が、運営面に関しては運営事業者が責任を持って対応しますので、安心です。また、宿泊施設は需要に応じて、運用開始から10年後を目処に賃貸物件に切り替えることもできます」(榎本さん)

事業の対象になるのは都市部の住居専用地域以外の用地となる。

「最低でも100坪くらいは欲しいですね」として、重点的に考えているエリアを具体的な駅名を出して説明する(下記参照)。

パナソニックブランドで快適な空間を演出

施設内の家電や住宅設備、家具等を、パナソニックブランドの製品で揃えられることも大きな特徴だ。宿泊者は高品質の製品に囲まれて快適に過ごすことができ、リピート需要が発生することを見込んでいる。また、室内に統一感が出て、メンテナンスの対応もしやすい等のメリットもある。

「民泊新法が施行され、違法な民泊物件はサイトから削除されており、罰則も厳しくなっています。ですから、現在は宿泊施設がどこも満室で、物件が不足している状況です。今が建て時であると言えるでしょう。弊社なら契約から1年で竣工も可能ですから、オリンピック前の営業開始もできます」と、榎本さん。

関心のある方はぜひ問い合わせてみてほしい。

インバウンドに強み!パナソニックブランドで宿泊事業2 インバウンドに強み!パナソニックブランドで宿泊事業2

※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2018年9月5日時点のものです。

取材・文/本多 智裕 人物撮影/青木 茂也

資料請求をするとこんな資料がもらえます

「宿泊事業」による土地活用のカタログをお送りします。

インバウンドに強み!パナソニックブランドで宿泊事業2

この記事をシェアする


パナソニック ホームズ

0120-114-639

お問い合わせの際は、オーナーズ・スタイル・ネットを見たとお伝えください。

商号 パナソニック ホームズ株式会社(Panasonic Homes Co., Ltd.)
受付 9:00~17:00
定休日 土曜・日曜
対応エリア 全国(一部地域を除く)
ホームページ https://homes.panasonic.com/company/
所在地 大阪府豊中市新千里西町1-1-4
この企業・専門家の企業レポート
都市の土地活用に差を!パナソニックホームズの多層階住宅「ビューノ」&ペット共生

都市の土地活用に差を!パナソニックホームズの多層階住宅「ビューノ」&ペット共生

多層階住宅を得意とするパナソニック ホームズ(株)が、敷地の狭い都市部で、空間を最大限に活用するため、業界初の9階建住宅を発売。一方で、ペット共生賃貸住宅にも力を入れ、都市部での市場拡大を図っています。高収益化と差別化を実現する賃貸住宅のポイントをご紹介します。

関連する企業レポート
早期満室、築20年でも入居率98%!理由は「高い性能」+「設計力」+「人のチカラ」|朝日建設

早期満室、築20年でも入居率98%!理由は「高い性能」+「設計力」+「人のチカラ」|朝日建設

しつこい営業がないから安心!高気密・高遮音の鉄筋コンクリート造「高性能賃貸住宅」を手掛ける朝日建設では、その性能を実際に見て・触れて・体感できる見学会を随時開催している。注目したいのは、完成物件だけでなく施行中の現場も公開していること。一般的には希少な、施工中物件の見学会が行われている理由をご紹介しよう。

関連するセミナー
2020年0726日(日) 16:00~16:45
オーナーズ・スタイル主催
【オンラインセミナー(生配信)】Withコロナ・Afterコロナ時代の賃貸住宅の考え方
建てる/融資
セミナー
公開日:2020年7月10日

【オンラインセミナー(生配信)】Withコロナ・Afterコロナ時代の賃貸住宅の考え方

賃貸住宅を中心に設計活動をしている建築家の添田貴之氏が、今後の賃貸住宅のあり方についてお話しします。今までの賃貸住宅の設計経験に裏打ちされた、説得力のある話がお聞きいただけます。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
2020年0722日(水) 13:45~15:15
オーナーズ・スタイル主催
【オンラインセミナー(生配信)】コロナ禍に負けない賃貸経営とは?|オーナーズ・スタイル主催
管理/空室対策
セミナー
公開日:2020年6月26日

【オンラインセミナー(生配信)】コロナ禍に負けない賃貸経営とは?|オーナーズ・スタイル主催

新型コロナウイルスの感染拡大で世界は一変しました。賃貸経営もその影響を受け、これからは先を見据えた行動がより求められるでしょう。先を見据え、長期的に安定した経営を続けるためのヒントをお伝えします。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
2020年0722日(水) 13:45~15:15
オーナーズ・スタイル主催
コロナ禍に負けない賃貸経営とは?|オーナーズ・スタイル主催
管理/空室対策
セミナー
公開日:2020年6月26日

コロナ禍に負けない賃貸経営とは?|オーナーズ・スタイル主催

新型コロナウイルスの感染拡大で世界は一変しました。賃貸経営もその影響を受け、これからは先を見据えた行動がより求められるでしょう。先を見据え、長期的に安定した経営を続けるためのヒントをお伝えします。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
2020年0718日(土) 10:00~(受付開始9:40)
オーナーズ・スタイル主催
オンライン参加も可能!オーナーズ・スタイル主催『個別相談会ー差別化できる賃貸住宅の新築・建て替え、マンション大規模修繕ー』
建てる/融資
イベント
公開日:2020年6月8日

オンライン参加も可能!オーナーズ・スタイル主催『個別相談会ー差別化できる賃貸住宅の新築・建て替え、マンション大規模修繕ー』

差別化できる賃貸住宅の新築・建て替え、マンションの大規模修繕をお考え・お悩みの方へ向けた、完全予約制の無料個別相談会です。1日で複数社と、中身の濃い相談ができます。会場へ来場しなくても、ご自宅からパソコンやスマホを使って参加できる「オンライン相談」も対応。この機会に、ぜひご相談ください。

無料
主催:株式会社オーナーズ・スタイル
2020年0731日(金) まで毎日受付中!
オーナーズ・スタイル主催
【オーナーズ・スタイル 大家さんの窓口  建築会社選び】オンライン相談も可能。
建てる/融資
個別相談
公開日:2020年4月27日

【オーナーズ・スタイル 大家さんの窓口 建築会社選び】オンライン相談も可能。

オーナーズ・スタイルのアドバイザーがオーナー様の希望条件に合った建築会社をご紹介。企業が提出するプランや収支計画を一緒に検討させていただきます。電話またはスマホ・PCによるオンライン相談も可能です。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
関連する記事
『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』終了後にオンラインで無料相談の予約ができる企業一覧

『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』終了後にオンラインで無料相談の予約ができる企業一覧

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

競合物件と差別化!【首都圏】のアパート・マンション建築会社まとめ|特徴を一覧で比較

競合物件と差別化!【首都圏】のアパート・マンション建築会社まとめ|特徴を一覧で比較

これまでと同じような物件を新築で建てていては今後の賃貸経営は厳しいのではないか、と心配の大家さんも増えてきているのではないでしょうか。厳しい状態の中でも安定した経営を実現しているのが差別化を図ったアパート・マンションです。建築会社を選ぶポイントと差別化ができるおすすめの建築会社をご紹介します。

【開催中止】春の物件見学バスツアー開催!高齢者向け住宅、サ高住、賃貸ガレージハウスを見に行こう

【開催中止】春の物件見学バスツアー開催!高齢者向け住宅、サ高住、賃貸ガレージハウスを見に行こう

高齢者向け住宅や賃貸ガレージハウスなど、様々な物件を効率良く見学ができるバスツアーを開催!最新の賃貸住宅をその目で見て、体感できる絶好の機会です。是非ふるってご参加ください!※新型コロナウイルスの感染拡大を懸念し、当イベントはすべて開催中止となりました。

※4月開催分中止【東海エリア 2~4月開催】春の物件見学会に行こう!~アパート・マンション・戸建て賃貸・コインランドリー~

※4月開催分中止【東海エリア 2~4月開催】春の物件見学会に行こう!~アパート・マンション・戸建て賃貸・コインランドリー~

賃貸住宅の竣工がピークを迎える2〜4月は、多くの企業が見学会を開催します。賃貸住宅のトレンドや各社の施工品質をチェックするには絶好のチャンス。これから賃貸住宅を建築予定の方や、築古物件をお持ちで空室に悩まれている方はぜひ参加してみましょう。

この企業・専門家の企業レポート

関連する企業レポート

関連するセミナー・イベント

関連する記事