【西馬込駅近くに竣工】狭小地を最大限に活かす効率設計は一見の価値あり。充実設備も見逃せない東京ゼロエミ住宅仕様の次世代アパート「My Style vintage 西馬込」完成現場見学会｜セレ コーポレーション
- アパート
ここがポイント
セレ コーポレーションが新築アパートの完成現場見学会を開催！狭小地を最大限に活用した設計が光る実例で、単身者からファミリーまで対応できる多彩なプランを見学することができます。快適な暮らしを実現する東京ゼロエミ仕様の様々なポイントも必見。安定した収益がかなう秘訣をぜひその目・その肌でお確かめください！
申し込む| 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|
| 日時 |
2025年12月11日(木) ～ 2025年12月12日(金) 10:00～16:00（最終受付は15:00） |
| 会場 | 東京都大田区南馬込6-10-22 アクセスマップ |
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅より徒歩7分 ※お車にてお越しの場合はお近くのコインパーキングのご利用をお願いいたします。 |
| 主催 | 株式会社セレ コーポレーション |
| 参加費 | 無料 |
| 見学日時の確定について | 見学日時は担当者からご連絡した後に確定となります。 後日メールまたはお電話でご連絡させていただきますのでお待ちください。 |
多彩なプランをまとめて見学できる貴重な機会
「My Style vintage 西馬込」イメージパース
今回見学できる「My Style vintage 西馬込」の見どころ
・狭小地を最大限に活かす効率設計で、安定した収益を実現
・単身者からファミリーまで対応できる多彩なプランをご用意
・オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど暮らしやすさを追求した設備
・自社工場で製造した鉄骨造で安心・安全・高品質の住まいを提供
・環境に配慮した、東京ゼロエミ住宅仕様の次世代アパート
【物件概要】
■構造・階建て／鉄骨造・地上3階建て
■間取り／ワンルーム・1K＋S・1LDK、1SLDK
■総戸数／7戸 ■専有面積／22.77㎡～48.88㎡
実際に見てこそ魅力がよくわかる独自の空間設計
◎壁ではなく生活シーンで区切るLDK発想のワンルーム「Feel Type」
※画像はイメージです。実際のお部屋と異なります
部屋の間取りを従来の長方形ではなく凸凹の形状とすることで、玄関から見えないベッドスペースや充分な収納スペースの確保を実現。通常のワンルームや1Kと同等のスペースで、若者にとって憧れの1LDKのような暮らし方ができ、オーナーにとってはワンルームより高い家賃設定で多くの戸数を確保し、収益アップが期待できます。
※画像はイメージです。実際のお部屋と異なります
開放感あふれる空間を実現するペニンシュラキッチン。カウンターは900mmもの奥行を確保し、調理だけでなく食卓としても利用できます。「たべる」場所として空間を分けながら、調理や片付けのしやすさなど利便性も向上させています。
※画像はイメージです。実際のお部屋と異なります
ゆったりとくつろげるリビングスペース。食卓を兼ねたペニンシュラキッチンやベッド、収納などの家具はほかの各スペースに設置しているため、開放感ある空間に。
※画像はイメージです。実際のお部屋と異なります
リビングスペースとひとつながりの空間でありながら、玄関から見えないつくりのベッドルーム。ロールスクリーンで仕切ることもでき、1LDK のような暮らし方を実現します。
◎衣食住をコンパクトに凝縮した“立体”の住まい「Fusion Type」
※画像はイメージです。実際のお部屋と異なります
間取りを平面（㎡）ではなく立体（㎥）に捉えることで、新しいスペースを生み出す空間設計。コンパクトな面積の中で、宙に浮かぶような“ユーティリティスペース”と広々とした“ワークスペース”が一体化し、まるで船のキャビンのような空間を演出。遊び心と利便性が共存した、独創の空間設計です。
ワークスペースには書斎テーブルとして使えるカウンターを設置。独立した空間でテレワークや勉強、読書などに使用できます。カウンターの対面にある収納スペースは、キャリーケースなどのかさばる荷物も十分に収納できます。また、1 階のお部屋では床を掘り下げており、敬遠されがちな1 階の部屋にも付加価値を提供することで、より多くのゲストに喜ばれる作りになっています。
ユーティリティスペースまでの動線には、京町家の階段箪笥から着想を得てモダンにデザインした、収納機能付きの「階段収納ユニット」を設置。限られた空間の中で、デッドスペースを生まない工夫が随所に施されています。
立体空間の上部は、閉塞感のないユーティリティスペース。奥にはスマートフォンやメガネ、時計などをおけるトレー、コンセント、照明を完備しており、快適な暮らしを実現する細かな工夫も特徴です。
◎ふたり暮らしに配慮し、設備仕様のすみずみまでこだわり「Fwin Type」
※画像はイメージです。実際のお部屋と異なります
ふたりの時間があり、お互いにひとりになる時間も持つ。相互理解を深め、ストレスを溜め込まず、自分自身を研鑽し続ける。 空間を上手に使うことでふたりのこだわりの暮らし方がカタチになっていきます。ふたり暮らしのための全く新しい空間設計です。
※画像はイメージです。実際のお部屋と異なります
リビングと寝室の間の空間には、テレワークをはじめ自由に使えるロフトを設置。寝室側にロールスクリーン付きの開口を設けており、空気の流れを良くすると同時に、ふたりが別々に過ごしていてもお互いの気配を感じることで、「ひとりの時間」と「ふたりの時間」を同時に実現しています。また、折り上げ天井を採用することでゆとりある天井高を確保しました。
※画像はイメージです。実際のお部屋と異なります
寝室側からアクセスできるロフトの下の部分は、ウォークインクローゼットに。ふたり暮らしの住まいには欠かせない大容量の収納スペースを確保しています。1階の住戸では床を掘り下げており、収納量をさらに拡大しました。
※画像はイメージです。実際のお部屋と異なります
広めのキッチンや洗面台、シューズインクローゼットなど、ふたり暮らしに配慮し、設備仕様のすみずみまでこだわりました。
今回見学できる「東京ゼロエミ住宅」とは？
「東京ゼロエミ住宅」とは、都独自に定めた、高い断熱性能を持った断熱材や窓を用いたり、高い省エネ性能を有する家電製品などを取り入れた東京都独自基準の住宅です。
東京都では、都内のエネルギー消費量の約3割を占める家庭部門の省エネルギー対策を推進し、東京の地域特性を踏まえた省エネ性能の高い住宅を普及させるため、令和元年度から「東京ゼロエミ住宅」を新築した建築主に対し、その費用の一部を助成する事業を実施しています。
| 水準 | 削減率の目安 |
|---|---|
| 水準C | 30％減以上 |
| 水準B | 35％減以上 |
| 水準A | 40％減以上 |
主な仕様：全室LED、人感センサー、高効率エアコン、高効率給湯器 など
| 水準 | UA値の基準 | 性能目安 |
|---|---|---|
| 水準C | 0.60以下 | – |
| 水準B | 0.46以下 | ZEH相当 |
| 水準A | 0.35以下 | 北海道相当 |
主な仕様：LOW-Eペアガラス、アルミ樹脂複合サッシ、高性能断熱材 など
※集合住宅等の場合の数値を示しています
※ゼロエミ……「ゼロエミッション(ZERO EMISSION)」の略
※ゼロエミッション……企業、産業等の生産活動や生活によって生み出される廃棄物をゼロにすることを目指し、資源の有効活用を推進していく理念
エアコン｜年間約15,000円の節約
省エネ性能がない一般的なエアコンと比較すると年間の電気代が約15,000円がお得に。冷房時の1時間あたりの電気代も約4.5円安いため、長期的にも光熱費の節約になります。
給湯器｜年間4,800円の節約
従来の給湯器と比較し、ガス料金の節約効果は1人暮らしで約3,000円、2人暮らしで約4,800円節約できます。
シャワーヘッド｜年間約22,800円の節約
手元のワンプッシュスイッチで戸水止水の切り替えが可能。従来のシャワーヘッドと比較すると約44～50％の節水ができます。水道代は約7,800円、ガス代は約15,000円が節約できます。
窓｜気体の断熱材
”気体の断熱材”と言われるアルゴンガスを窓に注入し、ガラスとガラスの間の気体の対流により熱を抑える効果があります。
壁｜夏は涼しく冬は暖かく
外壁は通常使用より断熱材を厚くし、部屋の内側と外側を行き来する熱の量を抑え、”夏は涼しく、冬は暖かく”を実現。光熱費の削減につながります。画像の左側が通常使用、右側が東京ゼロエミ仕様の外壁です。
セレ コーポレーションとは
1993年の設立以来、東京圏にエリアを限定し、生き方にこだわる若者向けアパートに特化した事業を展開してきた（株）セレ コーポレーション。独自の発想による空間設計で、競合との明確な差別化を実現しています。
他にも見学したい方は必見！「見学会Navi」
