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【予約枠残りわずか!築古オーナー必見】目黒・平町モデルルームで開催!「老朽化戸建賃貸・相続した実家の活用のバリューアップ」セミナー|東急Re・デザイン

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公開日:2022年9月13日
更新日:2022年9月29日
【予約枠残りわずか!築古オーナー必見】目黒・平町モデルルームで開催!「老朽化戸建賃貸・相続した実家の活用のバリューアップ」セミナー|東急Re・デザイン

ここがポイント

築30年以上の古くなってきた物件をお持ちのオーナー必見!第1部ではオーナーズ・スタイル 代表取締役の上田が「今こそやるべき空室対策」を、第2部では都内の戸建て賃貸・アパートのリノベーション活用事例をまとめてご紹介。会場は、実際にリフォームされた築50年2LDKのモデルルーム。10/8(土)10(月)には見学会も開催しますので、ぜひご参加ください。

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日時 2022年10月8日(土) ~ 2022年10月10日(月)
セミナー日程:13:15〜15:00(開場13:00)見学会日程:10/8(土)10:30~12:00、10/10(月)10:00~15:00
会場 東京都目黒区平町1-27-10 にわのビル3階
アクセスマップ
交通 東急東横線「都立大学駅」から徒歩1分(渋谷駅から東急東横線で10分)
主催 株式会社東急Re・デザイン
参加費 無料
定員 10/8(土)セミナー:10名
10/8(土)・10(月)見学会:30分ごと1組限定

築古物件の賃貸オーナー必見!古くても、狭くても人気物件にする方法とは

  • 第1部 13:15~13:45

    23区内で築30年以上の戸建賃貸や狭小アパートでお困りの大家さん必見!今こそやるべき空室対策とは?

    ・築古でも戸建賃貸はなぜ人気なのか?
    ・戸建賃貸入居者のニーズとは?
    ・細かい工夫、あの手この手の空室対策

第1部セミナー講師
【予約枠残りわずか!築古オーナー必見】目黒・平町モデルルームで開催!「老朽化戸建賃貸・相続した実家の活用のバリューアップ」セミナー|東急Re・デザイン0

株式会社オーナーズ・スタイル 代表取締役 統括編集⻑ 上田 英貴

(株)リクルートに20年勤務(主にSUUMO)。2006 年オーナーズ・スタイル社を設立。宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士。大家歴は30 年。

  • 第2部 13:45~14:00

    ココまで出来る!?都内の⼾建て賃貸・アパート リノベ活⽤事例を一挙公開

    実例を4物件ほどご紹介。周辺の賃貸市場調査に基づき、最適なリフォームプランを提案するリフォームパック「カ・セ・ル」の特長を説明します。
    紹介例:戸建て賃貸、戸建てのご自宅、アパート2部屋を1部屋にリノベーション、人気のリモートワークスペース

紹介する事例を一部ご紹介!

Case1:光と風が心地よい、バルコニーやテラスに癒されて。リゾートスタイルのリビング誕生

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【リビング・ダイニングBefore】

陽の光が充分に届かないため昼間でもリビングが薄暗く、バルコニーからの雨漏りがあった。

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【リビング・ダイニングAfter】

のびやかな勾配天井と視線が抜けるルーフバルコニーにより、開放的になったリビング。採光に配慮した大きな窓やトップライト、さらに光を反射しやすい白をベースとした内装で、明るいLDKとなった。

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【リビングAfetr】

ルーフバルコニーと、そこにつながるインナーテラスで、まるで屋外にいるような明るさと心地よさを演出するLDK。”都心のオアシス”をテーマに、自宅でゆったりとくつろげるように間取りや内装をプランニング。リゾートホテルのような、非日常感のある雰囲気に

Case2:家にいながら、アウトドア気分!家族と一緒に趣味を楽しむ、ナチュラルリビング

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【リビング・ダイニングBefore】

築40年で全体的に傷みが目立っていた。

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【リビング・ダイニングAfter】既存の間取りを活かしつつ、庭に新設したウッドテラスとの一体感で、よりのびやかな空間を創出/【ワークスペース】リビングに配置し、家族の気配を感じながら仕事ができる

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【リビング・ダイニング】ナチュラルテイストのインテリアに、優しいグリーンの壁やキッチン扉がアクセントとなったリビング・ダイニング。キッチンはカウンターを付けて、奥様こだわりのお洒落なカフェスタイルにデザイン

  • 14:00~

    モデルルーム内覧

開催場所はモデルルーム!10/8(土)、10/10(月)には見学会も開催

セミナーの開催場所は、東急Re・デザインがリフォームを手がけた築50年の2LDKのモデルルーム。会場は都立大学駅から徒歩1分(南口)、都立大学駅は渋谷駅から電車(東急東横線)で10分とアクセスも抜群です。10/8(土)10:30~12:00・10/10(月)11:00~15:00には見学会のみの開催もありますので、ぜひその魅力を体感してください。

※見学会に参加したい方は申し込み画面でチェックをお願いします

Before
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After
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【物件概要】
所在地:平町モデルルーム 東京都目黒区平町1-27-10 にわのビル3階
構造 :RC造4階建て賃貸住宅
築年数:約50年
延床面積:51.18㎡(15.48坪)

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東急Re・デザインのリフォームパック「カ・セ・ル」とは

【予約枠残りわずか!築古オーナー必見】目黒・平町モデルルームで開催!「老朽化戸建賃貸・相続した実家の活用のバリューアップ」セミナー|東急Re・デザイン0

周辺の賃貸市場調査に基づき、最適なリフォームプランをご提案。耐震補強を伴うなど、全体的なリフォームが必要な場合は、賃貸アパートに必要な設備等をすべて備えた、安心の「定価制フルリフォームパック『カ・セ・ル』」がおすすめです。

【ポイント1】安心の定価制

標準工事は、家の広さと間取りに応じて価格が決まる「定価制」を採用。追加費用の心配がないため、安心して任せられます。

【ポイント2】資産価値を保つ基本性能

標準仕様に耐震補強が含まれているため、地震に備える家へと再生。資産価値を向上させることができます。

【ポイント3】内・外装・水まわり設備一新

内・外装を一新し、水まわり設備を最新機種に入れ替え。新築同様に再生します。

その他オプション

●市場調査に基づく間取り変更 ●外壁サイディングの貼り替え
●サッシ交換・追加 ●照明・カーテン・家具 ●エアコン など

東急Re・デザインとは

東急Re・デザイン(旧:東急ホームズ)は、東急不動産HDグループの一員として、設計から施工、アフターサービスまで一貫した体制で住まいづくりに取り組んできました。注文住宅を多く手がけてきたハウスメーカーとしての信頼と豊富なノウハウが息づいています。

※当案内会では、新型コロナウイルス感染症対策を実施しております。

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