目黒・平町モデルルームで開催!「老朽化戸建賃貸・相続した実家の活用のバリューアップ」セミナー|東急Re・デザイン
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ここがポイント
築30年以上の古くなってきた物件をお持ちのオーナー必見!第1部ではオーナーズ・スタイル 代表取締役の上田が「今こそやるべき空室対策」を、第2部では都内の戸建て賃貸・アパートのリノベーション活用事例をまとめてご紹介。会場は、実際にリフォームされた築50年2LDKのモデルルーム。10/8(土)10(月)には見学会も開催しますので、ぜひご参加ください。
日時 |
2022年10月8日(土) ~ 2022年10月10日(月) セミナー日程:13:15〜15:00(開場13:00)見学会日程:10/8(土)10:30~12:00、10/10(月)10:00~15:00 |
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会場 | 東京都目黒区平町1-27-10 にわのビル3階 アクセスマップ |
交通 | 東急東横線「都立大学駅」から徒歩1分(渋谷駅から東急東横線で10分) |
主催 | 株式会社東急Re・デザイン |
参加費 | 無料 |
定員 | 10/8(土)セミナー:10名 10/8(土)・10(月)見学会:30分ごと1組限定 |
築古物件の賃貸オーナー必見!古くても、狭くても人気物件にする方法とは
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第1部 13:15~13:45
23区内で築30年以上の戸建賃貸や狭小アパートでお困りの大家さん必見!今こそやるべき空室対策とは?
・築古でも戸建賃貸はなぜ人気なのか?
・戸建賃貸入居者のニーズとは?
・細かい工夫、あの手この手の空室対策
(株)リクルートに20年勤務(主にSUUMO)。2006 年オーナーズ・スタイル社を設立。宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士。大家歴は30 年。
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第2部 13:45~14:00
ココまで出来る!?都内の⼾建て賃貸・アパート リノベ活⽤事例を一挙公開
実例を4物件ほどご紹介。周辺の賃貸市場調査に基づき、最適なリフォームプランを提案するリフォームパック「カ・セ・ル」の特長を説明します。
紹介例:戸建て賃貸、戸建てのご自宅、アパート2部屋を1部屋にリノベーション、人気のリモートワークスペース
Case1:光と風が心地よい、バルコニーやテラスに癒されて。リゾートスタイルのリビング誕生
陽の光が充分に届かないため昼間でもリビングが薄暗く、バルコニーからの雨漏りがあった。
のびやかな勾配天井と視線が抜けるルーフバルコニーにより、開放的になったリビング。採光に配慮した大きな窓やトップライト、さらに光を反射しやすい白をベースとした内装で、明るいLDKとなった。
ルーフバルコニーと、そこにつながるインナーテラスで、まるで屋外にいるような明るさと心地よさを演出するLDK。”都心のオアシス”をテーマに、自宅でゆったりとくつろげるように間取りや内装をプランニング。リゾートホテルのような、非日常感のある雰囲気に
Case2:家にいながら、アウトドア気分!家族と一緒に趣味を楽しむ、ナチュラルリビング
築40年で全体的に傷みが目立っていた。
【リビング・ダイニングAfter】既存の間取りを活かしつつ、庭に新設したウッドテラスとの一体感で、よりのびやかな空間を創出/【ワークスペース】リビングに配置し、家族の気配を感じながら仕事ができる
【リビング・ダイニング】ナチュラルテイストのインテリアに、優しいグリーンの壁やキッチン扉がアクセントとなったリビング・ダイニング。キッチンはカウンターを付けて、奥様こだわりのお洒落なカフェスタイルにデザイン
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14:00~
モデルルーム内覧
開催場所はモデルルーム!10/8(土)、10/10(月)には見学会も開催
セミナーの開催場所は、東急Re・デザインがリフォームを手がけた築50年の2LDKのモデルルーム。会場は都立大学駅から徒歩1分(南口)、都立大学駅は渋谷駅から電車(東急東横線)で10分とアクセスも抜群です。10/8(土)10:30~12:00・10/10(月)11:00~15:00には見学会のみの開催もありますので、ぜひその魅力を体感してください。
※見学会に参加したい方は申し込み画面でチェックをお願いします
【物件概要】
所在地:平町モデルルーム 東京都目黒区平町1-27-10 にわのビル3階
構造 :RC造4階建て賃貸住宅
築年数:約50年
延床面積:51.18㎡(15.48坪)
東急Re・デザインのリフォームパック「カ・セ・ル」とは
周辺の賃貸市場調査に基づき、最適なリフォームプランをご提案。耐震補強を伴うなど、全体的なリフォームが必要な場合は、賃貸アパートに必要な設備等をすべて備えた、安心の「定価制フルリフォームパック『カ・セ・ル』」がおすすめです。
標準工事は、家の広さと間取りに応じて価格が決まる「定価制」を採用。追加費用の心配がないため、安心して任せられます。
標準仕様に耐震補強が含まれているため、地震に備える家へと再生。資産価値を向上させることができます。
内・外装を一新し、水まわり設備を最新機種に入れ替え。新築同様に再生します。
●市場調査に基づく間取り変更 ●外壁サイディングの貼り替え
●サッシ交換・追加 ●照明・カーテン・家具 ●エアコン など
東急Re・デザインとは
東急Re・デザイン(旧:東急ホームズ)は、東急不動産HDグループの一員として、設計から施工、アフターサービスまで一貫した体制で住まいづくりに取り組んできました。注文住宅を多く手がけてきたハウスメーカーとしての信頼と豊富なノウハウが息づいています。
※当案内会では、新型コロナウイルス感染症対策を実施しております。