ハタスビルダーの特徴

◎西三河エリア密着で、圧倒的な情報力を持つ。創業92年の老舗企業
◎建設・仲介・管理・LPガスなど4部門6社の総合力で多角サポート

今回見学できる「Villa 雅（ヴィラミヤビ）」の見どころ

外観パース

【設備・仕様】人気の対面キッチンを採用
【設備・仕様】ゆとりのある1616サイズのユニットバス
【プラン・性能】各部屋にはたっぷり収納
【外観・共用部】スクエアを基調としたおしゃれな外観

会場では1グループ3名程を1人の担当者が案内。少人数で回るので内覧しやすく、気になる点はその場で気軽に質問ができます。

「3年後や5年後に計画しているという方も大歓迎です。ぜひ物件を実際に見て、建物の品質や設備仕様をチェックしてください」（担当者）

ハタスビルダーでは土地活用や管理仲介のほか、相続対策の相談や新築・中古不動産の売買にも応じています。税理士などとの連携で最適解を示してくれますので、ぜひ相談してみてください。

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土地や地域特性に合わせて、質の高い物件を設計・施工

ハタスビルダーは創業92年、地域密着で不動産事業を展開し、三河エリアで圧倒的な情報力を持っていることが強みです。建設・仲介・管理・LPガスなど4部門、グループ6社の総合力で、土地活用や賃貸経営などを多角的にサポートしています。

自由設計で敷地を最大限に活かし、過剰投資のない収益性重視のプランを立案。暮らしやすく美しいデザインを提案。建て替えの大きなハードルである立ち退きに関してノウハウを持っていることも強みの一つです。

居住用から事業用まで様々な選択肢の中から、土地のポテンシャルを最大限に活かす提案を行っています。

【事例】3LDK＋2台駐車場で、競争力のあるプランを造る

ハタスビルダーの戸建て賃貸シリーズ「ジュール ヴィラ」は、木造２階建て３ＬＤＫ・駐車場２台付きが基本パッケージ。25坪ほどから建築が可能です。2台分の駐車スペースが確保された住戸は希少で、ファミリー層に人気が高く、すぐ入居が決まることがほとんど。外構に散水栓も付き、車持ちのニーズをつかんでいます。

3LDKの間取りは子どもが中高生になっても借り続けてくれるケースが多く、平均7〜9年の長期入居が見込めます。

1坪タイプの広いバスルームやウォークインクローゼット、3口コンロのシステムキッチンなど設備面も充実。1階の掃き出し窓にはシャッターが付いて防犯面も安心です。

土地の大きさや形状によっては、専用庭付き住戸を設計することもできます。

競争力のある物件を短期間で建築

ハタスビルダーでは、入居者ニーズを熟知した仲介部門と高い施工力を持つ建築部門が一緒に競争力の高い物件を作り上げます。

建築プランや設備は規格化されているのでオーナーには手間がかからず、短期間での建築が可能。工期は4〜5カ月で、早く事業をスタートさせられるのも嬉しいポイントです。

またハタスビルダーは立ち退きのノウハウも豊富で、各方面と連携して円満な立ち退きやスムーズな建て替えをサポートしてくれます。

戸建て賃貸の特徴・メリット

◎需要に対して供給量が少ないため、入居付けが比較的容易
◎ファミリー層を取り込めるため、長期入居が期待できる
◎面積が広く、収益アップが可能
◎狭小地や駅から離れた土地でも、土地活用ができる
◎相続時に出口戦略がとりやすい

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