【新築・建て替え成功事例】相続から賃貸経営!女性視点にこだわり上質な賃貸を建築

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公開日:2019年5月7日
更新日:2019年11月19日

女性視点を活かした賃貸住宅「ラシーネ」で夢を実現

本社が豊中市千里中央にあるパナホームの住宅展示場に行った時、その理想を実現できる手応えを感じた。2012年発売の「ラシーネ」は、住まいやくらしに対する女性独自の視点や感性を形にした賃貸住宅だ。

開発にあたり、社内外スタッフや女性プロデューサー、建築家などで、「ラシーネ研究所」を設立。女性の声に耳を傾け、女性独自の価値観やライフスタイル、ニーズを研究し、入居者が“私らしく”楽しく快適に過ごせるようにと企画・開発されている。

「ここを担当した設計者の方も、女性でした。私は、とにかく素敵でオシャレな内装・設備にしてくださいと依頼しました」(Mさん)

その結果、賃貸住宅ではなかなか設置されていない全自動洗浄機能付き便器「アラウーノ」や、調湿・脱臭機能のある内装材「エコカラット」、雨の日に便利な室内物干しユニット、キッチンや洗面室にたっぷり用意された収納など、室内設備が充実。

外壁には光触媒タイル、オートロックのエントランスホールの壁面には化粧パネルと、高級感とメンテナンスのしやすさを兼ね備えた住宅が完成した。

「日々の使い勝手からお手入れまで、本当によく考えられた設計です。インテリアは基本的には同じスペックですが、間取りや設備などは部屋によって少しずつ違って、どの部屋も凝っています。きめ細やかにデザインしていただき、とても嬉しいです。家賃収入を得ることはオーナーにとって大切ですが、それだけではなく、ここを訪れる度に私まで幸せな気分を味わわせてもらっています」(Mさん)

物件名は、お父様が経営していたクラブから名前をとって「ラシーネ・アンビエンテ」とした。竣工後、入居者もすぐに決まった。

「今は、外まわりの花壇の手入れを一生懸命やっているんですよ」と笑うMさん。お父様から譲り受けた財産が、今も脈々と息づいている。

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白を基調にした外観。屋根に18.5kWの太陽光発電を搭載

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オープンスタイルのLDK。フラット対面キッチンの奥にはパントリー収納を設置

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全自動洗浄便座「アラウーノ」で家事の負担を軽減

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ワイドでオシャレな洗面カウンターが女性に人気

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光触媒技術の高性能タイル「キラテックEXスクエア」の採用で、美観を長く維持できる

【事例DATA】

■物件名/ラシーネ・アンビエンテ
■所在地/大阪府堺市北区
■築年/2015年3月
■構造・規模/軽量鉄骨造2階建
■敷地面積/432.97㎡
■延床面積/354.71㎡
■戸数・間取り/全6戸・1LDK(約51~55㎡)
■主な設備/太陽光発電、外壁に光触媒タイル、オートロック、カードキーシステム、テレビインターホン、敷地内ゴミ置き場、集合郵便受、駐輪場、大型給湯器、システムキッチン(IH3口)、洗面化粧台、浴室乾燥機、暖房洗浄便座(パナソニック製アラウーノ)、トイレ内洗面、エアコン、室内物干、カウンター付き洗面台、玄関収納、1坪タイプの浴室、壁材の一部にエコカラット(LIXIL)。※設備・仕様は部屋によって異なる
■設計・施工/パナホーム株式会社(現:パナソニック ホームズ)

※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2016年4月12日時点のものです。

取材・文/鶴見 佳子

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