修繕費の高額請求、入居者が怒って退去……雨漏りを甘くみていませんか？

雨の多い季節、屋上や外壁の劣化を放置すると、多量の雨により雨漏りが発生。入居者の家財を汚損したり、退去につながる恐れがある。また、見積もりを取らずに慌てて修繕し、工事会社の高額請求に泣き寝入りするケースも。

「もっと困るのは建物の構造が侵食されて耐久性が低下し、資産価値を損なうことです」と語るのはリノ・ハピア（株）の渡辺社長。

大切なのはオーナー自身の日頃のチェックだと強調する。

「例えば屋上に亀裂や膨れが見られる、コンクリート躯体やシーリング表面にひびが入っている、塗装を触ると白い粉が指につく、鉄のサビが目立つ、これらは修繕時期のサイン。放置すれば建物の劣化が進んでしまいます」（渡辺社長）

建物に目を配って定期的にメンテナンスを行うことで、将来的な修繕費用を抑えられるという。もし、建物チェックに自信がない場合は同社がオーナーに代わり、無料で簡易診断を行ってくれる。同社は創業58年、豊富な施工実績を持つ、大規模修繕の専門工事会社。雨漏りや漏水をはじめ、修繕に関する困りごとに応じている。

躯体まで劣化が進んで多額の修繕費用がかかることの無いように、気になる箇所がある場合や、万が一雨漏りや漏水が発生してしまったら同社に相談してみよう。適切な対処を迅速にしてくれるだろう。

プロの徹底調査で原因を特定！将来まで安心な施工を提案

雨漏りが原因で躯体が劣化。資産価値が低下することも

雨漏りした室内。広範囲で汚損し、躯体にも劣化が見られる。

実績豊富なリノ・ハピアが解決！

雨漏りの場合、水の侵入経路を経験や目視に加え、水張り試験などで調査して特定。即効性のある止水剤で雨漏りを解消した上で、防水層の再施工など状況に応じて必要な工事を提案する。

現場見学会の模様を動画で配信！

これまでに開催した現場見学会の様子を配信。
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※この記事内のデータ、数値などに関しては2021年6月2日時点の情報です。

取材・文／太田 雅美

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