企業レポート
[提供:アーバンアーキテック]

低コスト&高ニーズが強み。アーバンアーキテックの高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」

建てる/融資
  • 高齢者住宅
公開日:2018年9月4日
更新日:2020年11月9日
低コスト&高ニーズが強み。アーバンアーキテックの高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」1

住宅街で小規模な高齢者向け賃貸住宅「ご長寿くらぶ」を展開するアーバンアーキテック。長期一括借り上げで経営リスクが少ないのが人気の秘訣。低コストで実現できて、高齢者人口の増加でニーズが拡大するので、有効な土地活用手段として注目の的です。

オーナーズ・スタイルネットでは気軽に気になる企業の資料を取り寄せることができます

この記事を読んで興味があれば、ページ内にある【資料を請求する】、または【この企業・専門家に問い合わせる】をクリックして資料を取り寄せてみてください。

20~30室の小規模が中心で駅近でない住宅街でも成功

賃貸住宅を現在経営している、または今後検討していても、この先の少子化や、若年層のさらなる入居率の低下に将来への不安を覚えているオーナーも多いことだろう。そこで目を向けたいのが、“高齢者”の住宅ニーズだ。2025年には団塊の世代が75歳以上の後期高齢者になり、それ以降は4人に1人が75歳以上という超高齢社会が到来する。しかしながら高齢者が安心して入居できる介護付きの住宅はまだ少なく、必要な介護を受けられない「介護難民」問題がますます深刻化していくことが予想される。

アーバンアーキテックはこうした事態を憂い、高齢者に向けた賃貸住宅の企画・建築・運営にいち早く取り組んできた企業である。同社は一戸建てを中心とした低価格の木造建築や不動産開発で培ったノウハウを生かし、2009年からローコストで実現できる高齢者住宅の建築と運営に舵を切った。

低コスト&高ニーズが強み。アーバンアーキテックの高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」2
低コスト&高ニーズが強み。アーバンアーキテックの高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」2

「自分自身、母親の介護で苦労した経験から、社会の役に立つ事業がしたいと思ったのがきっかけでした。普通の人たちが年金の範囲内で安心して暮らせる高齢者住宅を増やそうと考えたのです」と川又則夫社長は振り返る。

同社が企画・運営する高齢者住宅「ご長寿くらぶ」には、その思いが息づいている。富裕層向けの豪華な設備や過剰なサービスはないが、家庭的な食事、清潔な設備、必要な介護サービスが用意されており、アットホームな雰囲気を大事にするため部屋数は20~30室が中心だ。小規模だから投資金額が抑えられて融資も受けやすく、住宅街であれば駅近でなくても実現できるのがうれしい。

低コスト&高ニーズが強み。アーバンアーキテックの高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」2

株式会社アーバンアーキテック
代表取締役 川又則夫さん

低コスト&高ニーズが強み。アーバンアーキテックの高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」2

事業計画から銀行手続き、建築、入居者募集、運営までワンストップでサービスを提供。オーナーの有効な土地活用を実現していく。

低価格で入居できる高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」とは?

普通の年金生活者が入居できる高齢者向け住宅。家庭的な雰囲気で介護ニーズに応えている。

低コスト&高ニーズが強み。アーバンアーキテックの高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」2

シンプルでありながら、大きな窓から光が差し込む明るい居室

低コスト&高ニーズが強み。アーバンアーキテックの高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」2

食事やデイサービスに使用される広々とした共有スペース

低コスト&高ニーズが強み。アーバンアーキテックの高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」2

入居者が参加するイベントで、満足度もアップ

長期の一括借り上げ方式でオーナーのリスクを軽減

建築できる土地の広さはエリアによって多少異なるが、約250坪から可能で、建築費も一般的な高齢者住宅と比べるとかなり安い。完成した建物はアーバンアーキテックが25~30年の長期にわたって一括借り上げし、入居者募集から運営まですべて行う。

さらに、入居を希望する方に向けた施設探しサービス『介護お探し隊』や、介護スタッフの人材紹介サービス『介護カフェ』など独自の体制を整えているのも強みだ。

低コスト&高ニーズが強み。アーバンアーキテックの高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」2

同社ではこれまで茨城県を中心に、千葉・栃木・埼玉・東京・神奈川などで87棟の高齢者向け住宅を企画・建築し、成長を続けている。そのうち60棟が自社ブランドの『ご長寿くらぶ』である。

「駅から近くない立地でも、高齢者住宅に適した住宅街であれば事業が成立します。原則としてすべての物件が一括借り上げの対象となりますので経営リスクも少なく、運営も含めてオーナー様の手を煩わせることは一切ありません」と川又社長は語る。

これからの土地活用にお悩みの方、従来の賃貸住宅とは違った視点で将来を見据
えた安定経営に取り組みたい方は相談してみてはいかがだろう。

低コスト&高ニーズが強み。アーバンアーキテックの高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」2

※この記事内のデータ、数値などに関しては2018年6月5日時点の情報です。

取材・文/菱沼 晶

さらに詳しくアーバンアーキテックの高齢者向け賃貸住宅について知るなら

アーバンアーキテックの高齢者向け賃貸住宅について、さらに詳しく知るためには資料請求がおすすめ。【この企業・専門家に問い合わせる】ボタンをクリックするか、下記の【資料請求をする】をクリックすると簡単に資料請求ができます。

この記事をシェアする


アーバンアーキテック

029-276-0660

お問い合わせの際は、オーナーズ・スタイル・ネットを見たとお伝えください。

商号 株式会社アーバンアーキテック
受付 9:30~17:30
定休日 土曜・日曜・祝日
対応エリア 首都圏
ホームページ http://urbanarchitech.com/
所在地 茨城県ひたちなか市勝田泉町4-17
この企業・専門家の企業レポート
高齢化社会の土地活用に、ニーズ高まる高齢者向け住宅という選択を

高齢化社会の土地活用に、ニーズ高まる高齢者向け住宅という選択を

超高齢化社会が到来すると言われる中、こうした社会情勢にいち早く着目し、2009年からサービス付き高齢者向け住宅の建築と運営を手がけてきた(株)アーバンアーキテック。今回は高齢者住宅・サービス付き高齢者向け住宅の企画・建築・運営をワンストップで提供している(株)アーバンアーキテックの土地活用のメリットや運営についてお話を伺い、また実際に運営されているサービス付き高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」の様子を動画でご紹介します。

アーバンアーキテックが展開する低コストで安定経営が叶う高齢者向け賃貸住宅とは?

アーバンアーキテックが展開する低コストで安定経営が叶う高齢者向け賃貸住宅とは?

「年金生活者が入居できる高齢者向け住宅を」との思いから誕生した「ご長寿くらぶ」。家庭的な雰囲気をモットーに介護ニーズに応えています。運営を自社で行っており、家庭的な食事、清潔な設備、必要な介護サービスを用意。オーナーは、投資金額が抑えられて融資も受けやすく、駅近でない住宅街でも実現できるも強みです。

ご長寿くらぶ、ラフレヴィータ、えみてる、3つのブランドで高齢者住宅のさらなる展開を|「アーバンバーキテック」川又社長インタビュー

ご長寿くらぶ、ラフレヴィータ、えみてる、3つのブランドで高齢者住宅のさらなる展開を|「アーバンバーキテック」川又社長インタビュー

普通の年金で入居できる高齢者住宅「ご長寿くらぶ」を展開する(株)アーバンアーキテック。新たに高級老人ホーム「ラフレヴィータ」、身体障がい者住宅「えみてる」も加わり、3ブランドでさらなる躍進を目指ざしています。ご自身も介護で苦労された経験を持つ川又社長に、介護福祉事業にかける熱い思いと展望を伺います。

関連する企業レポート
空室対策のヒントが満載!「東京インターナショナル・ギフト・ショー® LIFE×DESIGN」に行ってみよう!

空室対策のヒントが満載!「東京インターナショナル・ギフト・ショー® LIFE×DESIGN」に行ってみよう!

賃貸オーナーをはじめ住宅産業関係者などが毎回約5万人来場する「東京インターナショナル ギフト・ショー® LIFE×DESIGN」。リノベーションやDIY、ステージングに使える新アイテム、アイデアがあふれているイベントだ。興味を持たれた方は、予約すれば無料で参加できる。

高齢化社会の土地活用に、ニーズ高まる高齢者向け住宅という選択を

高齢化社会の土地活用に、ニーズ高まる高齢者向け住宅という選択を

超高齢化社会が到来すると言われる中、こうした社会情勢にいち早く着目し、2009年からサービス付き高齢者向け住宅の建築と運営を手がけてきた(株)アーバンアーキテック。今回は高齢者住宅・サービス付き高齢者向け住宅の企画・建築・運営をワンストップで提供している(株)アーバンアーキテックの土地活用のメリットや運営についてお話を伺い、また実際に運営されているサービス付き高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」の様子を動画でご紹介します。

関連するセミナー
2021年0204日(木) 受付開始 10:00~
オーナーズ・スタイル主催
【オンラインセミナー(生配信)】コロナに負けない賃貸経営と相続対策セミナー
建てる/融資
セミナー
公開日:2021年1月13日

【オンラインセミナー(生配信)】コロナに負けない賃貸経営と相続対策セミナー

「コロナに負けない賃貸経営と相続対策」をテーマに、家族信託を活用した安心の経営や、withコロナ時代の賃貸経営についてのお話など、今後に役立つテーマが満載の内容でお届けします。

無料
主催:株式会社オーナーズ・スタイル
2021年0327日(土) 17:00~18:00
オーナーズ・スタイル主催
【オンラインセミナー(生配信)】個性輝く高収益物件を建築家と建てる |第19回 嶌陽 一郎 氏
建てる/融資
セミナー
公開日:2021年1月12日

【オンラインセミナー(生配信)】個性輝く高収益物件を建築家と建てる |第19回 嶌陽 一郎 氏

これからの時代に求められる機能性とデザイン性、そして高い収益性を併せ持つ事業物件を、テーマに沿って実例を基に解説いたします。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
2021年0227日(土) 17:00~18:00
オーナーズ・スタイル主催
【オンラインセミナー(生配信)】個性輝く高収益物件を建築家と建てる |第17回 中尾 英己 氏
建てる/融資
セミナー
公開日:2021年1月12日

【オンラインセミナー(生配信)】個性輝く高収益物件を建築家と建てる |第17回 中尾 英己 氏

これからの時代に求められる機能性とデザイン性、そして高い収益性を併せ持つ事業物件を、テーマに沿って実例を基に解説いたします。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
2021年0123日(土) 17:00~18:00
オーナーズ・スタイル主催
【オンラインセミナー(生配信)】個性輝く高収益物件を建築家と建てる |第15回  長崎辰哉 氏
建てる/融資
セミナー
公開日:2021年1月12日

【オンラインセミナー(生配信)】個性輝く高収益物件を建築家と建てる |第15回 長崎辰哉 氏

これからの時代に求められる機能性とデザイン性、そして高い収益性を併せ持つ事業物件を、テーマに沿って実例を基に解説いたします。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
関連する記事
オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ 2020秋』出展企業

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ 2020秋』出展企業

10月17日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ 2020秋』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

この企業・専門家の企業レポート

関連する企業レポート

関連するセミナー・イベント

関連する記事