空室対策に入居者無料インターネットを導入した場合の費用対効果は?【大家さんのお悩みQ&A】

住宅設備
管理/空室対策
  • 住宅設備
公開日:2019年4月1日
更新日:2020年7月30日
空室対策に入居者無料インターネットを導入した場合の費用対効果は?【大家さんのお悩みQ&A】1

大家さんのお悩みにオーナーズ・スタイル編集部がお応えするQ&Aシリーズ。今回は、無料Wi-Fiについてです。無料Wi-Fiは、人気の設備ランキングでも上位に来る注目の物件設備です。今回は、その費用対効果についてご紹介します。

Q、物件の空室対策として、無料Wi-Fi(入居者無料インターネット)の導入を検討しています。最近は人気の物件設備ということですが、実際に費用対効果はどのくらいあるのでしょうか?

A、まずは自身の物件の入居者ターゲットを整理してみましょう。インターネット環境を重要視している世代ならば、無料Wi-Fi(入居者無料インターネット)の費用対効果も高くなるでしょう。品質やセキュリティ面にも注意し、導入を検討してみてください。

無料Wi-Fiは、人気設備ランキングでも上位に来る物件設備ですね。物件への導入を検討する大家さんも多いのではないでしょうか?

無料Wi-Fiを物件に導入する際に押さえておきたいポイントは、あなたの物件の入居者層です。

例えば、インターネットの普及と共に成長してきた20代から30代の「ミレニアル世代」は、ネット環境を重視する人も多いです。スマホやタブレット、パソコンなど、インターネット端末を複数持っていることも珍しくないので、無料Wi-Fiは効果的な空室対策になります。

実際に、築20年の物件全戸に無料Wi-Fiを取り入れたところ、空室だった3部屋が即入居になり、費用対効果の高さを実感したという大家さんもいます。

反対に、ネット環境への関心が薄く、とにかく家賃の安さで部屋を選ぶような入居者層には、せっかくの無料Wi-Fiも費用対効果が低くなってしまいますよね。

まずは、あなたの物件のメインターゲットはどういう人なのかを整理してみましょう。ネット環境を重視する世代なら、単に無料Wi-Fiがあるかないかだけでなく、その品質やセキュリティ面も重要視されるでしょう。

賃貸物件用の無料Wi-Fiを提供する企業は複数あるので、各社の特徴も比較しながら、導入を検討してみてくださいね。

無料Wi-Fiの費用対効果についてのOSnetの記事

人気設備の宅配ボックスとインターネットを徹底解剖!

「宅配ボックス」と「無料インターネット」は、入居者に人気の物件設備です。物件の競争力を高めるには、どちらを導入するのが良いでしょうか?宅配ボックスとインターネット設備の種類や特徴、注意点を比較しました。

世代の違いでライフスタイルも変わる!これからの入居者像を理解しよう

賃貸の主な借り手となるのが、「ミレニアル世代」と、「単身ミドル世代」です。無料Wi-Fiなど充実した物件設備を優先するのか、家賃の安さを優先するのかは、ターゲットによって異なります。世代別の価値観を知り、効果的な空室対策をしましょう。

「退去の3室がすぐに埋まった!」スマホ、タブレット世代に向けた「一棟まるごとアパートWi-Fi」

Wi-Fi機器のトップシェアブランド、バッファローのグループ会社が提供する「一棟まるごとアパートWi-Fi」。導入の手軽さ、充実のサポートが好評で契約が急増中です。築20年の物件に導入し、空室が即改善したというTさんにお話を伺いました。

無料Wi-Fiの費用対効果を高めよう

いかがでしたか?無料Wi-Fiの費用対効果を高めるためには、あなたの物件の入居者層を理解することが大切です。入居者のニーズにマッチしていれば、無料Wi-Fiの費用対効果を実感できるでしょう。空室対策の一つに、検討してみてはいかがでしょうか。

この記事をシェアする

関連する企業レポート
築25年でも平均入居率99.2%!デ・リードなら築古でも10年一括借り上げ

築25年でも平均入居率99.2%!デ・リードなら築古でも10年一括借り上げ

築古物件を所有しているが空室が多いのが悩み、管理業務が面倒といった方にデ・リードの10年契約での一括借り上げシステムがおすすめです。共用部分や室内をリフォーム、モデルルームを設けるなど、ゲスト目線も大切にする同社が、築25年以上の物件で平均入居率96.7%を実現している仕組みをご紹介します。

地域密着の賃貸管理で高入居率を実現!運営経費の削減で収入アップ|三島コーポレーション

地域密着の賃貸管理で高入居率を実現!運営経費の削減で収入アップ|三島コーポレーション

想定以上の運営経費や、固定期間終了後の賃料低下問題も指摘されるサブリース。三島コーポレーションでは、賃料の固定期間が長く、運営経費もほぼ負担してくれるので、サブリースを検討している賃貸経営オーナーにおすすめだ。創業70年の安心・実績でオーナーから信頼を得ている同社のサービスを紹介しよう。

コスト抑制&工期安心の原状回復!シティネットが管理・仲介の強みを生かし空室解消

コスト抑制&工期安心の原状回復!シティネットが管理・仲介の強みを生かし空室解消

兵庫県下トップクラスの取り扱い物件数・仲介店舗数を誇るシティネットが、自社で原状回復のデザインから施工までを担う工事部を設立。工期は明確で、不要な工事は一切行わず、適正な見積もりを出してくれる、賃貸経営オーナーにとっては嬉しいことばかりの原状回復サービスを紹介します。

関連するセミナー
2020年1007日(水) 受付開始 13:00~
オーナーズ・スタイル主催
太陽光発電が叶える新しい賃貸経営のカタチ!ベテラン家主の満室対策とW売電で収入&競争力アップ!
管理/空室対策
セミナー
公開日:2020年8月3日

太陽光発電が叶える新しい賃貸経営のカタチ!ベテラン家主の満室対策とW売電で収入&競争力アップ!

年間平均98%の入居率を誇る有名大家さんによる満室経営の秘訣を伝授!さらにはトップクラスの太陽光発電技術を有するオムロンが収益アップ、そして空室対策につながるサービスをご紹介します。入居者に安心とおトクを提供し、選ばれる物件を作る〝最新手法〞を伝授!

無料
主催:株式会社オーナーズ・スタイル
2020年0912日(土) 10:00~17:30(受付・開場は8階で10:00より)
オーナーズ・スタイル主催
9月12日(土)名古屋で開催「賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ」予約受付中!
建てる/融資
イベント
公開日:2020年7月15日

9月12日(土)名古屋で開催「賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ」予約受付中!

9月12日(土)に賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタを名古屋で開催します。withコロナの賃貸経営を乗り切るための最新情報を学べ、多彩な専門家や企業に悩みを直接相談できます!ただいま来場予約を受け付け中。皆さまのご来場、お待ちしています。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
2020年0820日(木) ※8月20日(木)より期間限定配信 
オーナーズ・スタイル主催
期間限定配信!WEBセミナー「相続・管理・投資」を実例で解説!
資産活用/売買
セミナー
公開日:2020年7月2日

期間限定配信!WEBセミナー「相続・管理・投資」を実例で解説!

不動産経営管理士(CPM®)の資格を持つプロたちが、コロナの影響が渦巻く不安な今を生き抜くための「相続」「管理」「投資」のテクニック・知恵を伝授!自宅でも視聴可能なWEB配信でお届けします。期間限定なのでお申し込みはお早めに!

無料 ※動画視聴にかかる通信費はご負担ください。
主催:株式会社オーナーズ・スタイル
2020年0831日(月) まで! 月曜~金曜(※平日限定:完全予約制) の10時~18時で開催しています
『賃貸住宅経営オンライン相談』賃貸住宅経営のお悩み・ご不安の相談承ります!|三井ホームエステート
管理/空室対策
個別相談
公開日:2020年6月19日

『賃貸住宅経営オンライン相談』賃貸住宅経営のお悩み・ご不安の相談承ります!|三井ホームエステート

市場の変化を捉え、確かなコンサルティングによりオーナー様の多様なニーズに応える賃貸管理会社「三井ホームエステート」が、 月曜~金曜(※平日限定:完全予約制) にオンライン相談会を開催!オーナー様の安定した賃貸経営を支えます。

無料
主催:三井ホームエステート
2020年0829日(土) 9:30(受付・開場)~17:30(閉場)
オーナーズ・スタイル主催
8月29日(土)梅田で開催「賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ」予約受付中!
建てる/融資
イベント
公開日:2020年6月12日

8月29日(土)梅田で開催「賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ」予約受付中!

オーナーズ・スタイル主催「賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ」を梅田にて開催します!コロナ禍で揺れ動く賃貸市場。これからの新時代を生き抜くためのヒントがここにあります!

無料
主催:株式会社オーナーズ・スタイル
関連する記事
『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in名古屋』終了後に電話・オンラインで無料相談ができる企業一覧

『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in名古屋』終了後に電話・オンラインで無料相談ができる企業一覧

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』終了後にオンラインで無料相談の予約ができる企業一覧

『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』終了後にオンラインで無料相談の予約ができる企業一覧

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

関連する企業レポート

関連するセミナー・イベント

関連する記事