創業59年・大規模修繕の実績は1万件超!厚い信頼で2棟目も依頼|ベストウイングテクノ
半世紀を超える社歴を持ち、大規模マンションからアパートまで幅広い大規模修繕工事を手がけてきたベストウイングテクノ。1棟目に続き、2棟目も修繕の依頼をしたオーナーAさんの声をお届けしよう。
こんにちは!オーナーズ・スタイル編集部です。
今回の人気記事ランキングでは、2月前半(2/1~15)の期間で大家さんによく読まれている人気記事を紹介します。賃貸経営や空室対策に関する情報収集にお役立てください。
2019年2月18日から始まる確定申告。慣れていても見落としがちな経費計上のポイントを、改めて確認しておきましょう。経費は戦略的に使うことで、節税効果に大きな差が出るものです。次回の確定申告を見据えた、賢い経費の使い方をお伝えします。
大家さんのお悩みにオーナーズ・スタイル編集部がお応えするQ&Aシリーズ。
今回は、入居者トラブルが起きた際の対応についてです。騒音・ゴミ・外国人や高齢入居者など、どんなトラブルが起きた時にも押さえておきたいポイントをご紹介します。
日本列島では地震や台風などの自然災害が頻発しています。いつどこで起きてもおかしくない災害へどう対応すればいいのか。事前にしておくべき備えと発生後のトラブルへの対処法を紹介します。
入居者の住まいに対する不満で多いのが「騒音」です。
一般的な木造アパートは、遮音性の低さから騒音トラブルを招きやすいのですが、一方で手軽なリフォームで防音対策の効果を上げることも可能です。そのポイントについてご紹介します?
リーマンショックを境に、賃貸経営環境の大きな変化を受けて右往左往する大家さんが続出しました。そんな中、大家さんがきちんと勉強ができて、情報や悩みもシェアしあえる場所を作ろうと、2011年3月に創立されたのが「行動する大家さんの会(AOA)」です。代表の廣田さんに、その活動内容を伺いました。
危機的状況だった実家のアパート経営を引継ぎ、立て直しをした経験もある大家さん専門税理士渡邊浩滋氏が、賃貸経営にかかる税金の種類、節税や相続など、まず知るべきお金の話を徹底解説します。
株式会社オーナーズ・スタイルが主催する「賃貸経営+相続対策フェスタ」は、各分野の第一線で活躍する著名な講師の講演や、大家さん向けのセミナー、80もの専門家による相談ブースなど、賃貸経営・相続対策に役立つコンテンツを集結させた一大イベントです。2018年10月13日(土)新宿で開催したフェスタをダイジェストでご紹介します。
次回、新宿でのフェスタは2019年4月13日(土)開催ですのでお楽しみに!
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半世紀を超える社歴を持ち、大規模マンションからアパートまで幅広い大規模修繕工事を手がけてきたベストウイングテクノ。1棟目に続き、2棟目も修繕の依頼をしたオーナーAさんの声をお届けしよう。
すぐに修繕が必要な築古物件なのに、コストが気になり、大規模修繕に踏み出せないオーナーは少なくありません。オーナーズクラブの「メンパク」は、多額の手元資金も借入も不要で、修繕と長期メンテナンスを任せて、毎月定額の支払いという驚きのシステム。家賃収入の1割以下の負担で、競争力を高められます。
マンション大規模修繕から網戸の張り替え等の小さな修繕まで、あらゆる建物の修繕工事を快く引き受ける(株)カシワバラ・コーポレーションは、賃貸オーナーの強い味方だ。
「後悔しない大規模修繕」をスローガンに、集合住宅で5万戸以上の大規模修繕実績を持つリノ・ハピア(株)。ISOの導入による品質管理の徹底や高い技術力を誇る。同社では、コロナ禍でも建物の点検や大規模修繕を行いたいオーナーに対して、寄り添うサポートを行っている。劣化診断モニター・無料相談・施工現場見学会の詳細をご紹介しよう。
賃貸オーナーをはじめ住宅産業関係者などが毎回約5万人来場する「東京インターナショナル ギフト・ショー® LIFE×DESIGN」。リノベーションやDIY、ステージングに使える新アイテム、アイデアがあふれているイベントだ。興味を持たれた方は、予約すれば無料で参加できる。
三井不動産グループにて「三井の賃貸」ブランドを掲げている三井不動産レジデンシャルリースが コロナウイルス影響での賃貸経営のお悩みを個別相談にて解決します!
賃貸オーナーにおすすめ!コロナ禍においての実際のトラブル事例や入居者の生の声など、ここでしかきけない今後の安定経営につなげるオーナー必聴のセミナーです。視聴後個別相談も受け付けております。 また賃貸経営にまつわる個別相談も同時開催中!
建物にとって漏水や雨漏りなど”水”ほど怖いものはありません。オーナーが知っておくべき防水工事の基礎知識を徹底解説します。
新型コロナウイルスの影響でこれから起こりうるトラブルや、物件の劣化に対する対策など、今後の安定経営につながる〝備え〞を伝授する築古オーナー必聴のセミナーです!
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「どんな物件にも効く、即効!空室対策」は、ない。自分の物件にマッチしているのか分からないまま、焦って目先の空室対策に走るのは失敗のもと。満室大家さんへの道は、今の物件の「本当の姿」を紐解くことから始まる。
顧客像が見えても、成約できるかは、パートナーとなる仲介会社がカギを握る。部屋探しはネット全盛といわれる中、未だカウンター営業の比重も大きい。営業担当者に自身の物件の認知を図り、アピールしてもらうコツを探る。
仲介会社へ物件の存在が伝わっても、魅力がなければ入居検討者に紹介してもらえるとは限らない。営業担当者に「この物件をプッシュしたい」「この物件を紹介すればメリットがある」と思わせるような情報の伝え方を紹介しよう。
サブリース事業の適正化のため、2020年6月に成立した「賃貸住宅管理業法」は、賃貸管理やオーナーにどのような影響を与えることになるのだろうか。日本の管理業界の適正化とプロフェッショナル化を目指す日本賃貸住宅管理協会の新会長に就任した塩見 紀昭氏に伺った。
1月に東京で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。差別化できる賃貸住宅から賃貸トラブル、防水工事の基礎知識まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載!録画配信も行いますので、ぜひお申し込みください。