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[提供：オーナーズ・スタイル]

【ついに初開催】九州の大家さんお待たせしました！「賃貸経営+相続対策大家さんフェスタin福岡」

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公開日：2025年7月17日

更新日：2025年8月1日

【ついに初開催】九州の大家さんお待たせしました！「賃貸経営+相続対策大家さんフェスタin福岡」

ここがポイント

オーナーズ・スタイルが福岡で「賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ」を初開催！すべて無料で、空室対策や相続対策、節税、リフォーム・リノベーション、入居者トラブルなどといった賃貸経営のお悩みが相談できる多くのブースや市況やトレンド、ニーズがわかる多彩なお役立ちセミナーなど、大家さんと企業が一堂に会するイベントです。ぜひご来場ください！

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日時	2025年9月27日(土) 10:00（受付・開場）～17:00（閉場）
会場	アクロス福岡地下2階イベントホール福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクセスマップ
交通	西鉄：「福岡天神駅」から徒歩10分、地下鉄空港線：「天神駅」から徒歩５分(16番出口直結)、地下鉄七隈線：「天神南駅」から徒歩7分(５番出口)、　※アクロス福岡地下２階は天神地下街と直結！、バス停：「アクロス福岡・水鏡天満宮前」から徒歩0分、「天神4丁目」から徒歩3分、「天神中央郵便局前」から徒歩5分
予約締切	2025年9月26日(金)12:00
主催	オーナーズ・スタイル
共催	後援：NPO法人福岡ビルストック研究会この企業・専門家を詳しく見る
参加費	無料

「賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ」はすべての大家さんを応援するイベントです

【ついに初開催】九州の大家さんお待たせしました！「賃貸経営+相続対策大家さんフェスタin福岡」0

今年6月に名古屋で開催した際の会場内

今年5月の関西開催時のセミナー会場の様子

「賃貸経営＋相続対策大家さんフェスタ」では、賃貸経営の力になってくれる出展企業のブースと、相続・税金・建築など多岐にわたる有識者のセミナーを多数展開。会場内を自由にまわって、様々な体験や情報収集をしていただけるイベントです。より良い賃貸経営をするための学びの場として、新たなパートナー企業との出会いの場として、これまでに東名阪で計40回以上開催しています。

地下通路から直結で行きやすい！アクセス抜群の「アクロス福岡」で開催

今回のイベントを開催する「アクロス福岡」は、地下鉄「天神駅」から地下通路で直結。雨の日でも濡れることなくスムーズにお越しいただけます。駅からの道順も分かりやすく、初めてお越しになる方でも安心です。

「大家さんフェスタ」おもな見どころ

著名人による特別講演を筆頭に、様々なジャンルのテーマをカバーしたセミナー

著名な講師による特別講演＆有識者によるセミナーや、経済・市況・節税・新築・修繕・相続と様々なテーマを網羅したセミナー、約20本が聴き放題！多彩な分野の最新トレンドや知識を身につけることができます。

賃貸経営や相続にまつわる様々なお悩みを出展企業に直接相談できる

建築、空室対策、リノベーション、相続対策、購入・売却など賃貸経営に関する約30の企業・専門家が出展。幅広い出展ラインナップで不安や悩みをカバーします。具体的な相談でなくてもちろんOK！ブースに立ち寄って気軽に情報交換しましょう。

特別企画「大家さんの会ひろば」をはじめ、専門家への無料相談コーナーやリペア教室、賃貸経営占いなど充実のコンテンツ

セミナーや企業ブースでの相談以外にも、特別企画「大家さんの会ひろば」に8団体が大集合！そのほか、税務や遺言・相続について専門家に無料で相談できるコーナー、リペア教室、賃貸経営占いなど盛りだくさんのコンテンツをご用意。不安や悩みをフェスタでまとめて解決してしまいましょう！

予約＆来場で先着300組様に限定プレゼント！

ご予約のうえ、当日ご来場いただいた先着300組様に「ニット素材トートバッグ」をプレゼント！入場時にお渡しします。※写真はイメージ。色は選べません

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会場マップのご紹介

セミナー聴講や各ブースでの相談など、充実のコンテンツを広々とした空間でお楽しみください。※会場レイアウトは変更になる可能性があります

賃貸オーナー必聴！特別講師＆識者による貴重な講演が目白押し

【特別講演 15:50～16:50】エコノミスト門倉貴史氏が語る「揺れる日本経済と不動産市場のゆくえ」

インフレの進行や金利上昇など、私たちを取り巻く環境が大きく変化しています。生活や賃貸経営にどんな影響を与えるのか、様々なメディアでおなじみの門倉氏がわかりやすく解説します。

エコノミスト／BRICs経済研究所代表
門倉貴史（かどくら・たかし） 氏

浜銀総合研究所、日本経済研究センター、東南アジア研究所（シンガポール）、第一生命経済研究所を経て、現職。各種メディア出演のほか、国内外の経済に関する著書や執筆・講演活動を積極的に行う。

【必聴！A会場セミナー】タイムスケジュール＆講師紹介

【A-1】10:20～11:10

税理士がお話しする不動産オーナーが失敗しないための相続対策
場当たり的に行った相続対策はつぎはぎだらけになりがちです。これまでの事例をもとに改めて目的と効果を整理し、賃貸オーナーが取るべき対策をお話します。

【講師】

原山和也税理士行政書士事務所代表
原山和也 氏

【A-2】11:40 ～12:30

「時が経つほど強くなる賃貸経営」
～60棟の経年不動産再生から見える「共感不動産経営」のススメ～
これからの人口減・社会縮小時代における、まちの人のための資源としての「休眠不動産」「築古不動産」のあり方を、築66年「冷泉荘」を再生した𠮷原氏がお伝えします。

【講師】
NPO法人福岡ビルストック研究会代表理事
吉原住宅有限会社代表取締役
株式会社スペースＲデザイン代表取締役
𠮷原勝己 氏

【A-3】13:10～14:10

政策変更・トランプショックの影響は!?経済動向から今後の不動産市況をひも解く
金融政策の変更やトランプ関税など不安定な経済状況のなか、価格上昇・資材高騰が続く不動産市場は今後どうなってゆくのか。アナリストの幸田氏が解説します。

【講師】
不動産市況アナリスト／株式会社ネットワーク88 代表
幸田昌則 氏

【A-4】14:30～15:20

SUUMOデータからひも解く！最新「入居者ニーズ」と「空室対策」
不動産ポータルサイト「SUUMO」の膨大な掲載データと最新の調査に基づき、収益力向上のための実践的なヒントをご紹介します。

【講師】
株式会社リクルート
SUUMO副編集長／SUUMOリサーチセンター研究員
佐々木綾香 氏

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賃貸経営に役立つ空室対策、不動産活用など多彩なテーマが揃ったセミナー15本！

厳選した企業や大家さんの会による講演が目白押し。各業界のプロフェッショナル企業などから専門的な知見を学べます。以下から会場別に各セミナーをまとめていますので、参考にしてください。

B会場

10:20 ～11:00
入居者募集のキモ！ SUUMOの掲載情報を大家自らコントロールできる最近手法
インターネット中心となった現代のお部屋探し。すぐに実践できる募集方法をご紹介します。

【講師】
ECHOES［SIRE］代表取締役　木津雄二 氏

11:20～12:00
現役店長が本音で語る！福岡の最新賃貸市況
天神ビックバンによって大きく変わる、福岡エリアの今の賃貸市場をお届けします。

【講師】
三好不動産賃貸営業部
エリアマネージャー田中大樹氏（左）
博多駅前店店長小園佑香氏（右）

12:20～13:00
余計なリスクは持たない「土地のみ」不動産投資～地主倶楽部～
空室や修繕など建物に付随するリスクを排除し、定期借地権を活用した底地投資をご紹介します。

【講師】
地主フィナンシャルアドバイザーズ代表取締役　榎本龍馬氏

13:20～14:00
家賃3割アップも夢じゃない？即入居を叶えるリノベーション戦略
修繕工事でも！リノベでも！家賃UPや入居につながった物件のリデザイン手法をご紹介します。

【講師】
朝日リビング　女子力企画室サブマネージャー
國分麻里絵氏（左）南好香氏（右）

14:30～15:10
東京に一棟マンションを持とう「土地から新築RC」のご紹介
「持ってよし売ってよし」の一棟RCマンションを、東京で新築する方法について解説します。

【講師】
めぐる組事業開発本部長　大神驍人氏

15:30～16:10
不動産の設備導入・修繕工事が初期費用0円で全額立て替え可能に！
現金を使わず、与信枠も使わない。オーナーのキャッシュフローを最大化する新たなファイナンススキームを解説します。

【講師】
ブロードエンタープライズ　西日本第二支社第二支店支店長　洞ノ上優氏

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C会場

10:20～10:50｜大家さんの会セミナー
実はリスク回避がしやすい高齢者。対策を講じて受け入れよう

【講師】
高齢者向きアパートの会　赤尾宣幸氏

11:00～11:30｜大家さんの会セミナー
技重視だけではトラブルに！相続税対策は｢心技体｣

【講師】
大家オンラインサロン Presented by九州大家の会　小場三代氏

11:40～12:10｜大家さんの会セミナー
「ひとりじゃない」から頑張れる！学びとつながりの体験談

【講師】
大家さん学びの会福岡支部　濱﨑布三子氏

12:20～12:50｜大家さんの会セミナー
定年秒読みサラリーマン　不動産投資で人生大逆転！！

【講師】
サラリーマンとうちゃん大家の会　藤川祥一氏

13:00～13:30｜大家さんの会セミナー
融資に頼らない資産形成〜しくじり先生の教え～

【講師】
長崎大家の会　川嵜慎司氏

13:40 ～14:20
これからの賃貸経営を考える～家賃保証の真実と安心の運用～
空室リスクの高まりと、それによりオーナーへ与える影響とは？賃貸経営における家賃保証の必要性を解説します。

【講師】
エイブル保証福岡支店支店長　進藤亮氏

14:40～15:20
賃貸経営の新常識　大規模修繕費は「経費で備える」時代へ
大規模修繕の費用はどう準備していますか？経費化できる新制度「賃貸住宅修繕共済」を解説します。

【講師】
三好不動産取締役　伊瀬知晃氏（左）
全国賃貸住宅修繕共済協同組合営業課　阪谷泰幸氏（右）

15:40～16:20
狙われる資産家！怪しい相続対策の落とし穴と回避術
だまされないための３つのポイントを通し、もめない相続を実現するための課題解決策をご紹介します。

【講師】
全国幸せ相続計画ネットワーク代理理事　亀島淳一氏

16:30～17:00
築古物件を競争力を高め、高収益化するために知ってほしいこと！
なぜ60棟以上の築古物件の経営再生、高収益化できているのか。事例を交えお話しします。

【講師】
スペースＲデザイン取締役社長　徳永禎久氏

●セミナー会場は出入り自由です
セミナー会場は３か所あります。すべて出入り自由で、着席は先着順です（満席の場合は立ち見でのご案内の可能性があります）。聴講の事前予約はありません。聞きたいセミナーの時間に直接会場へお越しください。

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【特別企画】8団体が大集合！「大家さんの会ひろば」

ひろば内には、各会のブースをご用意しています。仲間づくりの場として、活動
内容の案内が聞けるほか、お悩み相談もOK。各会はセミナーも実施します。たくさんの大家会が一堂に会すのは「大家さんフェスタ」だけ！ぜひ足をお運びください。

「大家さんの会ひろば」ここがおすすめ！

【大家会に入会できる】
各会のブースで活動内容や会員の特徴を聞いてみましょう。

【ベテラン大家さんに相談できる】
お悩み解決の糸口が見つかるかもしれません。

【セミナーで満室のヒントを知る】
大家さんの体験談や取り組みがわかるセミナーを開催。

出展する大家さんの会一覧

オーナー井戸端ミーティング｜代表：𠮷原勝己さん

「悩める大家から、事業を楽しむ不動産経営実務者へ」をテーマに、築年数が古い物件の持続可能な経営を目指す、次世代オーナーが学び合う場。定期的に勉強会やDIYイベントを実施。

この会のことをもっと詳しく知りたい方はこちら

大家オンラインサロン presented by 九州大家の会｜代表：小場三代さん

発足は2008年。オンライン講座を中心に、年に数回のリアルセミナーも開催。税金や建築について広く学べ、手軽に大家の基礎知識が身に付く。30～50代の初代系大家が多く在籍。

セミナー／11：00～11：30

この会のことをもっと詳しく知りたい方はこちら

大家さん学びの会福岡支部｜代表：濱﨑布三子さん

大家さんやこれから大家さんを目指す方のための会。男女比率は６：４と女性参加者も多く、初めての方や一人でも安心して参加できる。定例勉強会では参加者同士の情報交換会も実施。

セミナー／11：40 ～12：10

高齢者向きアパートの会｜主宰：赤尾宣幸さん

介護事業を20年超にわたって経営する赤尾氏の「高齢者が安心して住める部屋を増やしたい」という思いから始まり、情報を発信している。受け入れノウハウを伝えながら一緒に考えていく会。

セミナー／10：20～10：50

この会のことをもっと詳しく知りたい方はこちら

サラリーマンとうちゃん大家の会｜代表：藤川祥一さん

働きながら不動産投資に挑む仲間たちの学びと交流の場。成功体験や失敗談を共有し、地方・築古・DIY・融資など実務力を磨いている。30～60代、サラリーマン大家さんが中心。

セミナー／12：20 ～12：50

この会のことをもっと詳しく知りたい方はこちら

DIYを楽しむ大家の会｜主宰：赤尾宣幸さん

DIYを楽しみながら、仲間を増やし大家力を高めようという会。DIYのノウハウを身に付けることで仲間ができたり、親子の会話ができたり、事業継承にも役立つ知識を持てる。

この会のことをもっと詳しく知りたい方はこちら

長崎大家の会｜代表：川嵜慎司さん

2007年から活動を行う。毎月のセミナーや懇親会は長崎市内のほか佐世保、諫早、大村でも開催。地域により近い地元の情報を得られる。40代男性を中心に、投資家や２代目大家さんが多い。

セミナー／13：00～13：30

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南九州鹿児島宮崎大家会｜代表：竹下憲治さん

鹿児島と宮崎県都城市を中心に年に３回勉強会と懇親会を開催。都市部の大家さんのほか、金融機関の方、税理士・司法書士などから知識を得られる。DIY実演会、物件の完成見学会も実施している。

この会のことをもっと詳しく知りたい方はこちら

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初出展多数！賃貸経営をサポートする数多くの企業に直接相談できる！

貸経営のお悩みを、大家さんを応援する企業に相談できます。賃貸管理や空室対策、資産活用や法律相談まで様々な企業が出展予定。初出展の企業も10社が出展します。多くの企業を一度に比較・検討し、ぜひ信頼できるパートナーを見つけてください。

お悩みを解決するにはどの企業に相談すればいい？選び方教えます！

賃貸経営・相続対策をサポートしてくれる出展企業一覧

★各企業の詳細は社名をクリックしてチェック！

賃貸住宅の建築

社名	会社紹介
賃貸住宅の建築、不動産投資大東建託	大東建託独自の一括借上「賃貸経営受託システム」で、長期にわたり安心・安定の賃貸経営を支える。不動産投資サービス「アセトラ」では、投資用不動産の販売・資産の組み換えなど資産運用もサポートする。
賃貸住宅の建築パナソニックホームズ	“持続資産”という考え方で、建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅「ユアメゾン」を提案。全面タイル張りの提案でメンテナンスコストを大幅に軽減。オーナーには安定した収益、入居者には暮らす喜びをもたらす。
「土地から新築」に特化めぐる組	福岡から東京への遠隔投資をトータルサポートし、都心一等地での高収益物件取得に伴走する。鉄筋コンクリート造の新築建設に特化し、資産性の高い土地の選定と収益性を最大限に引き出せる設計力が強み。

リフォーム・リノベーション、大規模修繕

社名	会社紹介
リノベーション、賃貸経営再生コンサル、賃貸管理スペースRデザイン	不動産再生企画・マーケティング・設計デザイン・リノベーション・工事監理・不動産仲介・不動産管理・プロモーションなど業務内容は多岐にわたる。独自の再生手法で最適な施策を実施し、オーナーと共に価値を高める。
入居者目線のリノベーション女子力企画室［朝日リビング］	創業47年、累計工事件数約12万件の実績をもつ株会社朝日リビングの社内プランニングチーム。物件ごとに異なる課題に寄り添い、解決プランの提案を行う。リフォーム売上ランキング2024年賃貸部門で１位（※）。
大規模修繕、リフォーム・リノベーションダイニチ	1970年創業、地域一番の総合改修工事会社を目指して大規模修繕からリフォーム・リノベーションまで多くの実績を持つ。一級建築士など有資格者が多数在籍し、施工から完了後の定期点検まで手厚くフォロー。

住宅設備

社名	会社紹介
インターホン、火災報知器 R.K.I 設備保全／パナソニックエレクトリックワークス	創業40年以上の実績を誇るインターホン設備・消防設備のプロフェッショナル。インターホンのリニューアルは九州圏・首都圏・関西圏合わせて年間20, 000戸以上施工。火災報知器など消防設備の保全も。
無料Wi-Fi 、防犯設備、宅配ボックスインフォム	入居率アップや退去抑制に効果的な入居者無料の高速インターネットを提供。導入実績は5,000棟を超える。防犯カメラやインターホン、宅配ボックスなども扱う。導入後の運用、保守などアフターフォローも充実。
給排水管設備のメンテナンスサニックス	事故を未然に防ぎ、建物の保全に重要な給排水管設備の維持・管理に関して30年以上の実績。事故や劣化防止の提案を行っている。給排水管のサビや水垢などの状況を確認できる無料劣化診断にも対応。
入居者無料の高速インターネットブロードエンタープライズ	初期費用0円で、不動産の設備導入・修繕工事費用を全額立て替える新たなファイナンスフロー「BRO－ZERO」を展開する。オーナーのキャッシュフロー最大化に貢献するための提案を行う。
高速インターネット、防犯カメラ未来ネット	高速インターネットの施工から365日24時間の保守受付まで自社で行う。オーナーの利益を第一に考え、導入費用や月額費用の低価格化をサポートする。モニターホンやオートロックなどのセキュリティ設備の導入も相談可能。
無料インターネット、クラウド式インターホンライフリライアンス	物件の付加価値を高める入居者無料の光インターネット「Best Bit Net」を展開。全国20万戸の対応実績があり、24時間365日の自社サポート体制を整えている。インターホン、防犯カメラ、IoT関連設備も相談可。

管理・仲介、家賃保証

社名	会社紹介
賃貸管理アレップス	創業46年の独立系管理会社。サブリースを含む管理戸数は全国で約57,000戸。直営の仲介会社タウンハウジングは全国143店舗。福岡では空室保証や家賃をより高く設定するための提案を積極的に展開している。
賃貸管理、一括借り上げエイブル保証	どの系列にも属さない独立系企業として、築年数・構造を問わずに一括借り上げを行い、オーナーの安定経営を支える。提供する「安心Reリース」は一戸から契約可能。資産価値を維持するためのリノベーションも提案。
ポータルサイトで入居者募集 ECHOES[SIRE]	「ECHOES（エコーズ）」はオーナー自らが大手ポータルサイトに物件情報を掲載して入居者を募集できるサービス。反響を見て空室対策に活かすことができる。掲載料は1部屋3,300円（30日間）～。
賃貸管理長栄　ベルヴィ北九州	管理物件の入居率は97.73％（2025年6月末）と高い実績を誇る。空室対策のための賃料値下げは安易に行うべきではないと考え、物件が抱える問題を分析し、損失を減らすためのオーナーに寄り添った提案を行う。
家賃債務保証ナップ賃貸保証	住宅確保用配慮者向けの家賃債務保証を提供。様々なリスクが回避できるよう、見守り・非常時対応・生活再建などがすべてセットに。自主管理オーナーも安心して高齢者等に貸し出せるようサポートする。
賃貸管理、総合コンサルティング三好不動産	1951年に法人として創業、賃貸管理業のパイオニアとして不動産管理から資産の総合コンサルティングまで幅広く取り組む。大規模修繕の積立金を経費化できる「賃貸住宅修繕共済」も案内。

資産の売買・組み換え、資産コンサルティング

社名	会社紹介
区分マンション販売エスリード	創業33年、プライム上場企業として、安心の未来を作るための資産運用をサポート。厳選した用地取得と商品企画を徹底しており、良質な区分マンションを販売。その後の賃貸管理までまかせられる。
新築一棟不動産販売、不動産投資グリード	福岡県内の圧倒的な土地勘を強みに、土地の仕入れから物件の建築、リーシング、賃貸管理までワンストップで取り組む。収益不動産の購入・売却、バリューアップなど不動産に関する一貫したサービスを提供。
株式、債券 KOYO（コーヨー）証券	1963年創業。「安心・信頼・共感」を得られるパートナーを目指し、株式や債券などの金融商品を取り扱う。適切な情報提供や24時間対応できる体制で顧客をフォロー。理想のライフプランの実現をサポートする。
底地投資、小口化不動産地主フィナンシャルアドバイザーズ	建物に付随するリスクを排除し、定期借地権を活用した「底地投資」に特化。収益不動産としての底地、および底地を一口10万円から投資できるよう小口化した不動産金融商品「地主倶楽部」を提供する。
工場・倉庫などの事業用不動産大倉	事業用不動産の専門会社として工場や倉庫に特化した「住まない」収益不動産投資を提案している。住宅よりも建築コストが抑えられ、低リスクでの運用が見込める。建物管理、テナント誘致、サブリースなど幅広く対応。
収益物件の総合コンサルティング、賃貸管理 robot home（ロボットホーム）	不動産×IT活用で土地選定から建築・管理・売却までサポート。開発竣工数3,000棟以上の実績。最新IoT設備を搭載したアパートは入居者からの人気も高く平均利回りは６～７％を実現する。融資サポートも行っている。

相続対策、税金対策、融資、その他

社名	会社紹介
外貨両替機、レンタルスペース KOKO（ココ）	「外貨両替機事業」は業務を委託するため、手間が少なくインバウンド市場への参入を可能に。「レンタルスペース事業」は無人運営が可能かつ管理はスマホで完結するため、コストをかけずに高い収益が見込める。
相続全国幸せ相続計画ネットワーク	全国の不動産相続に強い士業（税理士、司法書士、弁護士など）や専門家が集う組織。「相続で家族をもめさせない」「相続で優良財産を減らさない」「子や孫を将来お金で困らせない」の3つを目的に、オーナーをサポート。
セーフティネット住宅の登録・補助金、空き家活用補助金福岡市住宅都市みどり局住宅部住宅計画課	福岡市に空き家・空き室を持つオーナーへ、高齢者等の入居を拒まないセーフティネット住宅に登録すると活用できる改修費補助・家賃低廉化補助等や、移住・子育て・地域貢献施設向けの空き家改修費補助を案内。