路線価の上昇率が高まっている中、懸念されるのは相続税への影響。財産構成によっては納税資金が不足し、不動産を手放すことになる場合も。問題解決の設計力に強みをもつ財産コンサルのプロが、法人を活用した効果的な対策を解説します。

借入金が返済できなくなるかもしれない「サブリース2025年問題」。また、2025年は団塊ジュニア世代が50歳を超え、以降は地価が4極化の可能性があります。変化の時代に進路を誤らないために、状況を読み解くカギと“やるべき対策”を、経済誌などでも活躍中の相続不動産コンサルティングの第一人者・高田吉孝氏がアドバイスします。

相続対策、事業承継、不動産ソリューション（組換え・有効活用）を3本柱に、財産にかかわる問題に幅広く取り組む株式会社青山財産ネットワークス。今後、注目される同社ならではの新たな提案「不動産Ｍ＆Ａ」について、コンサルタントの大屋さんに解説していただきました。

計画道路予定地として土地収用にあうケースは、実はそれほど稀ではありません。所有地が収用対象になり、建て替えや相続で悩んでいる土地オーナーも多くいます。収用対象の土地は、事前の対策が必須です。土地収用対策に詳しい専門家が、知っておくべき事前対策を解説します。

「とりあえず家族みんなで共有」―不動産オーナーの遺産分割で陥りがちな落とし穴です。その後、活用も売却もできずに行き詰まってから、初めて共有のデメリットに気づくことが多くあります。第三者として、もつれた家族関係を解きほぐしてきた財産コンサルのプロが解決法を指南しましょう。

相続をとりまくルールが変わるとされる2023年度税制改正。果たしてそのインパクトは？実は、もっと重要なポイントもあります。大切な財産を守り、次の世代へ引き継ぐために、これからの相続対策で大切なことは何か、財産コンサルティングのプロに解説してもらいました。

多くの資産を持つが故に対策が進まないオーナーの悩み、子どもの不安…。そのまま放置すると“まさか”の事態に対処できなくなってしまいます。民事信託など高度な設計・提案力で背中を押し、安心・幸せな資産承継に導く、財産コンサルティングのプロの実力と、ノウハウの一端をご紹介します。

不動産市場や金融情勢が大きく揺れ動く中、大切な土地を活かし相続から守り抜くにはプロのサポートが欠かせません。活用策を実行に移し、オーナーが求めるゴールにたどりつくには何が大切なのか。財産コンサルティングの専門家集団である青山財産ネットワークスのコンサルティングをひも解きます。

土地持ち資産家の最大の関心事は、今も昔も〝相続税〞。でも対策を一歩間違えると負の遺産に。財産の人間ドックで病の兆候を早期発見、健康長寿につながる根本治療を目指す方法とは？ 土地持ち資産家向けの財産コンサルティングのプロに聞きました。

本当に実力のある財産コンサルティングは、テクノロジーと頭脳を駆使して難題を解き、道を切り拓きます。第一線で活躍するプロにそのポイントを聞きました。ここまでやるの？と驚くプロセスを、この記事上で体感してみましょう。

70代で早々に相続対策を完了し「もう万全」と安心している賃貸オーナーもいますが、今や人生100年時代。 そこで、所得対策をメインに考えがちな法人活用を相続対策にも活用し、収益アップをテコにした新たな手法を専門家が紹介します。

現在の収益不動産市場には、販売するためだけに建てられたような新築物件（商品）が多く存在します。不動産購入の動きが活況な今、新築物件を選ぶ場合の具体的な注意点について少し解説をしていきます。

資産運用に、相続対策に、人気の高い東京都心の不動産。でも、個人で投資するにはハードルが高いーーそんな悩みを解決するのが、１口１０００万円で買える青山財産ネットワークスの共同所有システム「アドバンテージクラブ」。募集１カ月以内に完売する理由とは？

「財産」と「未来」を守る総合財産コンサルティング会社である（株）青山財産ネットワークスが新たに「テナントリーシングチーム」を創設しました。土地活用の有効活用コンサルティングに特化し、専門コンサルタントが多様な活用を提案。期待の新チームを率いる同社の清水さんが、独自の強みを解説します。

この不動産対策講座の目的は、正しい不動産相続対策についての理解を深めていただくことにある。第1回目の今回は、最近起こった税務リスクに関するニュースと、不動産相続対策の重要性をあらためて解説していこう。

相続対策で法人の活用（法人化）を考えるオーナーも多いのではないだろうか。法人を徹底的に活用することで、出来るだけ相続財産を減らさずに相続を乗り切ることができる。今回は、不動産相続対策における法人活用の重要性を解説していこう。

「不動産の組み換え」は、不動産相続対策において、土地の有効活用や不動産の購入と並び代表的な手法の一つである。今回はそのメリットや注意点、組み換えの基本的なパターンを解説していこう。

相続対策としての「不動産の組み換え」における不動産の購入と、一般的な不動産投資における不動産の購入は、同じ不動産の購入でも異なる側面がある。今回はその違いをふまえた上で、物件選びのポイントを解説していこう。

上場企業ならではの信頼に加え、コンサルタント一人ひとりの専門性と実務力の高さに定評がある青山財産ネットワークス。多数の土地オーナーの悩みを無類の提案力で解決してきたコンサルタントの清水氏に、同社の強みを聞いた。

新型コロナウイルスの影響により、人々の暮らしや価値観など、様々な面で大きな変化が起こりつつあります。この変化に柔軟に対応し、安定的な経営を続けていくために、これからオーナーが進むべき賃貸経営の方向性を専門家にお話いただきました。

「認知症対策には民事信託が良いですよ」、「相続対策に民事信託の検討はいかがですか？」など、言われたことはないだろうか？　認知症のリスクに備える民事信託活用の提案が増える中、注意するべきポイントを相続コンサルティングの専門家がアドバイスする。

新型コロナウイルスのパンデミック、そして深刻な経済危機・・・。この数カ月間で世界は一変しました。どんな事態にも、世代を超えて財産を守るためには何が必要なのでしょうか。経済誌などでも活躍中の、相続不動産コンサルティングの第一人者・高田吉孝氏に、緊急インタビューを試みました。

いよいよ2020 年。東京オリンピックを控え、不動産市況はどのように変化していくのか。そして、これからの相続対策では何を注意したらよいのか。令和からの市況の変化をふまえた有効な相続対策について、相続コンサルティングの専門家がアドバイスする。

不動産の相続対策をしたいけど「相談相手によってお勧めが違う」「財産を守り、次世代に引き継ぎたいのに蚊帳の外」という感覚に襲われたことはありませんか。取返しのつかない失敗を避け、最適な対策を立てるにはどうすればいいのか？（株）青山財産ネットワークスの相続コンサルタント清水さんにお話を伺いました。